不过户的房子三角关系在法律上并不成立且不合法。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律关系分析
物权变动原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，房屋作为不动产，其所有权的转移必须通过过户登记来完成。
- 在不过户的情况下，即使存在所谓的“三角关系”（如原房主、买方和第三方之间的某种约定或交易），这种关系也无法在法律上得到认可，因为房屋的所有权并未依法转移。
合同效力：
- 如果涉及房屋买卖的合同，但未办理过户手续，那么该合同虽然可能成立，但房屋的所有权并未按照合同约定转移给买方。此时，如果原房主将房屋再次出售给第三方并办理了过户手续，那么买方将无法依据原合同取得房屋所有权。
- 此外，如果所谓的“三角关系”涉及非法交易或欺诈行为，那么相关合同可能因违反法律强制性规定或公序良俗而无效。
二、法律后果分析
买方风险：
- 对于买方而言，如果未办理过户手续，将面临房屋被原房主再次出售、抵押或查封等风险。一旦发生这些情况，买方将难以维护自己的合法权益。
- 如果买方已经支付了房款但未办理过户手续，那么其可能面临房款无法追回的风险。
法律责任：
- 如果涉及非法交易或欺诈行为，相关责任人可能面临法律制裁，包括但不限于罚款、拘留甚至刑事责任。
- 对于原房主而言，如果其与买方和第三方之间存在非法交易或欺诈行为，那么其可能面临民事赔偿和行政处罚等法律责任。
三、建议与措施
办理过户手续：
- 对于涉及房屋买卖的交易，双方应尽快办理过户手续，以确保房屋所有权的合法转移。
- 在办理过户手续前，双方应仔细核对房屋产权证书、身份证等相关证件的真实性和有效性。
签订合法合同：
- 双方应签订合法、有效的房屋买卖合同，并明确约定房屋的价格、付款方式、过户时间等关键条款。
- 如果涉及第三方参与交易，应确保第三方的身份和权益得到合法保障，并避免涉及非法交易或欺诈行为。
寻求法律帮助：
- 如果在交易过程中遇到法律问题或纠纷，双方应及时寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。
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