结论前置：房子租出去后是否需要每年续合同，取决于租赁合同的具体约定以及双方的实际需求，以下分情况说明：

1. 合同有明确租期且未约定自动续期
   若租赁合同中明确约定了租赁期限（如1年、2年），且未约定“合同到期后自动续期”或类似条款，则合同到期后效力终止。此时：

   • 若双方希望继续合作，需重新签订租赁合同，明确新的租期、租金等条款；
     
   • 若未续签合同但承租人继续使用房屋、出租人未提出异议，根据《民法典》第七百三十四条，原租赁合同转为不定期租赁，双方可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方（通常为15日）。

2. 合同约定了自动续期条款
   若合同中明确约定“合同到期后自动续期X年”或“按原条件继续履行”，则合同到期后会自动延续，无需每年重新签订。但需注意：

   • 自动续期的期限、租金调整方式等需在原合同中明确约定；
     
   • 若双方对续期条款有争议（如租金是否调整），可能需通过协商或诉讼解决。

3. 合同未明确租期（不定期租赁）
   若租赁合同未约定租期（如口头约定“租到不想租为止”），或合同到期后双方未续签但继续履行，则形成不定期租赁。此时：

   • 双方均可随时解除合同，但需提前通知对方；
     
   • 为避免纠纷，建议补签书面合同，明确租期、租金等关键条款。

实务建议：

• 签订租赁合同时，务必明确租期、续期条件、租金调整方式等条款，避免口头约定；
  
• 合同到期前，双方可协商是否续签，并留存书面证据（如微信、邮件确认）；
  
• 若形成不定期租赁，建议尽快签订书面合同，保障双方权益。
  

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