关于房子租了一年后续租是否需要重新签合同的问题，这并非一个绝对固定的答案，而是需要根据双方的具体意愿、原租赁合同的条款以及当地的租赁法律法规来综合判断。
首先，从双方协商的角度来看：
如果租客和房东都希望继续保持租赁关系，并且希望在新的一年里明确各自的权利和义务，那么重新签订一份为期一年的租赁合同是一个很好的选择。这样做可以确保双方对租金、支付方式、租赁期限、维修责任等关键条款都有清晰、明确的约定，从而减少后续可能出现的纠纷。
其次，考虑原租赁合同的条款：
有些租赁合同中可能已经包含了关于续租的特定条款，比如自动续租的条件、租金涨幅等。如果合同中有这样的规定，并且双方都接受这些条件，那么按照合同条款执行即可，无需重新签订一份全新的合同。
再者，当地法律法规的影响也不容忽视：
不同地区的租赁法律法规对租赁合同续租的要求可能有所不同。在某些地区，租赁合同到期后可能需要重新签订以明确双方的权利义务；而在其他地区，则可能允许在原有合同的基础上进行续租。因此，在做出决策之前，了解并遵守当地的租赁法律法规是非常重要的。
另外，如果双方没有重新签订合同但继续租赁的情况：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将转变为不定期。这种情况下，双方都可以随时解除合同，但需要提前合理通知对方。虽然这种灵活性带来了一定的便利，但同时也伴随着一定的不确定性风险，比如租金、租赁物使用等方面可能更容易产生分歧。
最后，给出一些建议：
综上所述，房子租了一年后续租是否需要重新签合同是一个需要综合考虑多方面因素的问题。通过双方协商、查阅合同条款及了解当地法律法规，可以做出最符合自身利益的决策。为了明确双方的权利义务、避免潜在的纠纷和风险，建议承租双方在租赁期限届满后重新签订一份新的租赁合同。