结论:村上建的卖东西场地是否可以收取场地费,需结合场地性质、产权归属及收费合法性综合判断。以下分情况说明:
1. 场地属于村集体所有且产权清晰
合法收费情形:若场地为村集体所有(如闲置空地、集体仓库等),且产权无争议,村集体可通过民主程序(如村民会议或村民代表会议)决议后收取场地费。
违法风险:若未履行民主程序或收费用途不透明,可能涉嫌违反《村民委员会组织法》第24条(涉及村民利益的重大事项需经村民会议讨论决定),引发村民投诉或行政处罚。
2. 场地属于村民个人所有
合法收费情形:若场地为村民自有(如宅基地旁空地),村民有权自主决定是否出租并收取费用,但需符合以下条件:
违法风险:若场地涉及耕地或基本农田,擅自用于商业经营可能面临土地管理部门责令整改、罚款甚至刑事责任(《刑法》第342条非法占用农用地罪)。
3. 场地性质模糊或存在争议
4. 收费需符合市场合理性
总结建议: