结论：购房十年才收房且没网签，这种行为不合法，可能涉及多个法律问题，包括但不限于合同违约、产权归属争议以及行政处罚等。
分析说明：
合同违约问题：
- 在房屋买卖中，购房者和开发商通常会签订购房合同，明确双方的权利和义务，包括交房时间、产权办理等。如果开发商未按照合同约定的时间交房，即构成违约。购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 购房十年才收房，显然远远超出了合同约定的交房时间，开发商的行为构成严重违约。
产权归属争议：
- 网签是房屋买卖过程中的一个重要环节，它有助于确保交易的合法性和透明度，保护购房者的权益。没有网签，房屋的产权归属可能存在争议，购房者可能面临产权无法确认的风险。
- 在没有网签的情况下，如果开发商将房屋再次出售或抵押给第三方，购房者可能面临无法取得房屋产权或产权被侵害的风险。
行政处罚问题：
- 根据相关法律法规，开发商在房屋销售过程中必须遵守一系列规定，包括及时办理网签、按时交房等。如果开发商违反这些规定，可能面临行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。
后续行动建议：
- 收集证据：购房者应收集与购房相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以证明自己的权益。
- 与开发商协商：购房者可以尝试与开发商协商，要求其按照合同约定交房并办理网签手续。如果协商无果，可以考虑采取法律手段。
- 寻求法律帮助：购房者可以咨询专业律师（如我），了解自己的法律权益和可能的维权途径。律师可以根据具体情况为购房者提供法律建议，并协助其通过法律途径维护自己的权益。
特殊场景提醒：
- 如果购房者已经支付了全部或部分房款，但开发商迟迟不交房且未办理网签，购房者应特别注意资金安全，防止开发商挪用资金或破产导致房款无法追回。
- 如果购房者发现开发商存在欺诈行为或涉嫌犯罪，如一房多卖、非法集资等，应立即向公安机关报案，并配合调查工作。
相关法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 根据《城市商品房预售管理办法》等相关规定，开发商在销售商品房时应当与购房者签订书面合同，并按照规定办理网签手续。未按照规定办理网签的，可能面临行政处罚。
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