国有出让的土地使用权现被强制收回去我应给怎样写行政复议确认违法-欧士磊律师|法行宝
2025-11-13 行政纠纷

若要撰写行政复议申请书确认国有出让土地使用权被强制收回行为违法,核心要点及撰写思路如下:

  1. 明确复议请求
    在申请书首部直接写明复议请求,例如:“请求依法确认被申请人强制收回申请人国有出让土地使用权的行为违法”。这是复议申请的核心目标,需清晰、无歧义。

  2. 陈述事实与理由

    • 事实部分:需详细说明土地使用权的取得过程(如出让合同签订时间、土地用途、出让金缴纳情况等)、土地现状(如是否已开发、开发程度)、强制收回的具体程序(如是否收到通知、通知内容、收回依据等)。
    • 理由部分:重点论证强制收回行为的违法性,可从以下角度切入:
      • 程序违法:如未履行法定程序(未听证、未告知救济权利、未补偿等);
      • 实体违法:如收回依据不足(不符合《土地管理法》第58条规定的收回情形)、补偿标准不合理等;
      • 证据不足:如行政机关未提供充分证据证明收回行为的合法性。
  3. 法律依据
    明确引用相关法律法规,如《行政复议法》第6条、第11条(复议范围),《土地管理法》第58条(收回国有土地使用权的情形),《行政强制法》第35-44条(行政强制程序)等,说明强制收回行为缺乏法律依据或违反法定程序。

  4. 证据清单
    附上与案件相关的证据材料,如:

    • 国有土地使用权出让合同、土地使用权证;
    • 强制收回通知、补偿方案(如有);
    • 土地现状照片、开发投入证明(如施工合同、付款凭证);
    • 行政机关作出的其他相关文件。
  5. 撰写示例(框架)

    **行政复议申请书**  
    申请人:XXX(姓名/名称),身份证号/统一社会信用代码:XXX,联系方式:XXX  
    被申请人:XXX(行政机关名称)  
    
    **复议请求**:  
    请求依法确认被申请人强制收回申请人国有出让土地使用权的行为违法。  
    
    **事实与理由**:  
    1. 申请人于XXXX年XX月XX日通过出让方式取得位于XXX的土地使用权,用途为XXX,并已缴纳全部出让金,取得土地使用权证(证号:XXX)。  
    2. XXXX年XX月XX日,被申请人作出《关于收回国有土地使用权的决定》(文号:XXX),以“公共利益需要”为由强制收回土地,但未依法组织听证,未明确补偿标准,且申请人土地已投入开发,不符合法定收回情形。  
    3. 被申请人的行为违反《土地管理法》第58条、《行政强制法》第35条等规定,程序和实体均违法。  
    
    **法律依据**:  
    《行政复议法》第6条、第11条;《土地管理法》第58条;《行政强制法》第35-44条。  
    
    **此致**  
    XXX人民政府/XXX部门(复议机关名称)  
    
    申请人(签名/盖章):XXX  
    日期:XXXX年XX月XX日  
    

注意事项:

  • 复议申请需在知道行政行为之日起60日内提出(法律另有规定的除外);
  • 证据需真实、合法,与案件直接相关;
  • 语言需简洁、逻辑清晰,避免情绪化表述。

若有具体细节需进一步分析(如收回依据、程序瑕疵等),可直接向我咨询,我会结合案件事实提供更精准的法律意见。