关于“物业通知专用章是否有效”的问题，这主要取决于该印章的刻制、使用及管理是否符合相关法律法规和规定。以下是对此问题的详细解答：

首先，我们需要明确的是，物业通知专用章属于企业事业单位或社会团体的其他专用印章范畴。根据《国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理的规定》，这类专用印章在名称、式样上应与单位正式印章有所区别，并且需要经过本单位领导批准后才可以刻制。

1. 印章的刻制：

   • 物业通知专用章的刻制应当遵循相关规定，确保印章的规格、式样符合标准，并且刻制过程需要得到单位领导的批准。
   • 印章的刻制应到当地公安机关指定的刻章单位进行，以确保印章的合法性和安全性。

2. 印章的使用：

   • 物业通知专用章主要用于物业相关的通知、公告等文件的签发，其使用范围应明确限定在物业管理的相关事务内。
   • 在使用物业通知专用章时，应确保文件的真实性和合法性，不得滥用或私用印章，以免引发法律纠纷。

3. 印章的管理：

   • 物业单位应建立健全印章管理制度，明确印章的保管、使用、审批等流程，确保印章的安全和有效使用。
   • 未经单位领导批准，不得擅自使用物业通知专用章，否则可能构成违法行为。

4. 法律效力：

   • 只要物业通知专用章的刻制、使用和管理符合相关规定，那么该印章在物业管理的相关事务中是具有法律效力的。
   • 然而，如果印章被滥用或私用，或者用于非法目的，那么该印章的法律效力将受到质疑，并可能引发法律责任。

此外，从实际案例来看，物业公司在使用印章（包括通知专用章等）时，必须严格遵守相关法律法规和合同约定。例如，在催缴物业费等事务中，物业公司虽然可以采取一定方式提醒业主，但不得侵犯业主的隐私权、姓名权、名誉权等合法权益。否则，物业公司可能面临法律纠纷和赔偿责任。

综上所述，物业通知专用章在刻制、使用和管理符合相关规定的情况下是有效的。但物业公司应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保印章的合法、安全、有效使用。