仅凭物业提供的三张照片，一般不能直接作为申请再审的充分依据，但能否申请再审需结合具体案件情况判断。以下是详细分析：

1. 再审申请的法定条件
   根据《民事诉讼法》第207条，再审需存在“原判决、裁定认定事实错误或适用法律错误”等法定情形。照片作为证据，需满足真实性、关联性、合法性要求：

   • 真实性：照片需为原始载体（如未修改的手机原图），且能证明拍摄时间、地点；
     
   • 关联性：照片内容需与案件争议焦点直接相关（如物业主张的损害事实、服务瑕疵等）；
     
   • 合法性：照片不得通过非法手段获取（如侵入他人住宅拍摄）。
     若三张照片无法同时满足上述条件，法院可能不予采信。

2. 照片作为证据的局限性

   • 证明力不足：照片仅能反映瞬间状态，无法证明持续行为或因果关系（如物业长期服务不达标）；
     
   • 易被质疑：对方可能主张照片拍摄时间、地点不实，或存在剪辑、合成可能；
     
   • 需补强证据：实践中，照片通常需与其他证据（如监控录像、证人证言、鉴定报告）结合使用，才能形成完整证据链。

3. 申请再审的实务建议

   • 补充证据：若仅凭照片申请再审，需同步提交其他材料（如物业合同、缴费记录、沟通记录等），证明原判决存在事实认定错误；
     
   • 聚焦程序违法：若原判决存在程序错误（如未依法质证、剥夺辩论权），可单独以此为由申请再审，不依赖照片证据；
     
   • 咨询专业意见：再审申请需在判决生效后6个月内提出，建议提前委托律师分析证据效力，避免错过时效。

总结：三张照片本身不足以启动再审，但若能与其他证据结合，或证明原判决存在重大错误，仍可尝试申请。具体操作需结合案情，建议携带材料进一步咨询。