物业催收物业费的行为本身不属于非诉案件，但它是物业费纠纷处理中的一个重要环节，且可能引发后续的非诉或诉讼程序。以下从不同角度为您详细分析：
一、物业催收物业费行为的性质
物业催收物业费，本质上是物业公司向业主主张债权的行为，属于民事法律关系中的债权请求权行使。这一行为本身并不构成一个独立的案件，而是物业费纠纷处理流程中的一个环节。在催收过程中，物业公司可能会通过书面通知、电话沟通、上门拜访等方式，要求业主履行缴费义务。
二、非诉案件与诉讼案件的区分
非诉案件：通常指的是不涉及法院诉讼程序，通过协商、调解、仲裁等方式解决的纠纷。在物业费纠纷中，如果物业公司通过催收，业主主动履行了缴费义务，或者双方通过协商达成了和解，那么这种纠纷的解决方式就属于非诉解决。
诉讼案件：如果物业公司催收无果，业主拒绝缴费，且双方无法通过协商达成一致，那么物业公司可能会选择向法院提起诉讼，要求业主支付欠费及可能的违约金。这种情况下，纠纷就进入了诉讼程序。
三、物业催收物业费在非诉与诉讼程序中的作用
非诉程序中的作用：在非诉程序中，物业催收物业费是启动协商、调解等解决方式的前提。通过催收，物业公司可以明确业主的欠费情况，为后续的协商或调解提供基础。同时，催收过程也是给业主一个纠错的机会，避免不必要的法律纠纷。
诉讼程序中的作用：在诉讼程序中，物业催收物业费的行为虽然不直接构成案件，但它是物业公司提起诉讼前的一个重要步骤。法院在审理物业费纠纷案件时，通常会要求物业公司提供催缴证据，以证明其已经履行了告知义务，且业主存在欠费事实。因此，催收过程对于诉讼的成功与否具有重要影响。
四、法律建议
对于物业公司：在催收物业费时，应确保催收程序的合法性和证据的可追溯性。建议采用书面催缴方式，并详细记录催缴的时间、方式、内容以及业主的反馈情况。这样，在后续的非诉或诉讼程序中，物业公司可以提供充分的证据来支持自己的主张。
对于业主：如果收到物业公司的催缴通知，应认真对待并及时履行缴费义务。如果存在合理原因无法及时缴费，应与物业公司进行沟通并寻求解决方案。避免因为忽视催缴通知而引发不必要的法律纠纷。
如有任何关于物业费纠纷或其他法律问题的疑问，欢迎直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。