物业发法律催告函催收物业费是合法的，这是维护小区管理秩序和保障物业公司合法权益的一种有效且符合法律法规的手段。以下从多个角度为你详细分析：

一、律师函的法律性质与作用

律师函是律师接受客户委托，就有关事实或法律问题进行披露、评价，并提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。在物业费催缴的情境中，律师函主要起到提醒和警告业主履行缴费义务的作用，并明确告知不缴费可能面临的法律后果，如支付违约金、承担诉讼费、律师费及影响个人信用记录等。

二、物业发送律师函的合法性

1. 合同依据：物业服务合同是律师函催缴的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主有按时缴纳物业费的义务。当业主拖欠物业费时，物业公司有权委托律师向业主发送律师函，这是一种合法的催款手段。
2. 程序合规：律师函的发送需遵循一定的程序。在发送律师函之前，物业公司通常会先采取其他方式进行催缴，如电话通知、书面通知等。只有在这些方式无效的情况下，物业公司才会考虑通过发送律师函这一法律途径来解决问题。同时，律师函内容需真实、准确地反映欠费情况和相关法律依据，且律师必须基于物业的合法授权进行发送，整个流程才符合法律规定。

三、律师函的内容与效力

律师函中通常会包含以下关键内容：

1. 欠费事实：明确阐述物业服务合同关系及欠费事实，包括合同签订情况、服务内容、欠费时间段及金额等。
2. 法律分析：依据相关法律法规，指出业主欠费行为的违法性和违约性。
3. 法律后果告知：详细说明继续欠费可能面临的法律责任，如支付违约金、承担诉讼费、律师费及影响个人信用记录等。
4. 要求与期限：明确提出缴费要求，设定合理的缴费期限，并告知缴费方式及联系方式以便协商。

律师函具有法律效力，能够提醒业主及时履行缴费义务，避免不必要的法律纠纷。

四、业主的应对方式

1. 核实情况：收到律师函后，业主应首先验证函件的真实性及欠费内容的准确性。可以核对物业公司资质及服务合同履行情况，确认欠费金额是否属实。
2. 积极沟通：若确实欠费，业主应及时与物业沟通，表达补缴意愿并尽快完成缴费。若对物业费有异议，如认为物业费的计算存在错误或对物业服务质量有合理质疑，可以收集证据并与物业协商解决。
3. 寻求法律途径：协商不成时，业主可向相关行业主管部门投诉或根据具体情况向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

五、对业主的建议

1. 及时缴费：收到物业发来的律师函后，业主应认真对待并及时处理，以免因拖欠物业费而引发不必要的法律纠纷。
2. 保留证据：在与物业沟通或协商过程中，业主应保留好相关证据，如缴费记录、服务瑕疵证据等，以便在需要时维护自身权益。

总结来说，物业发法律催告函催收物业费是合法的，且是一种有效的催款手段。业主在收到律师函后，应核实情况、积极沟通，并在必要时寻求法律途径维护自身权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。