起诉租客到判决的时间并非固定，主要取决于案件适用的程序及实际情况，一般包括3到6个月，特殊情况下可能延长。以下是对此问题的详细分析：
一、审理程序对判决时间的影响
简易程序
- 适用条件：基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，如单纯的租金支付问题或房屋设施损坏赔偿等，可能适用简易程序。
- 审理期限：应当在立案之日起三个月内审结。特殊情况经法院院长批准，可延长一个月。因此，若租房合同纠纷适用简易程序，通常会在三至四个月内下达判决书。
普通程序
- 适用条件：案情相对复杂，不适合简易程序审理的案件，如涉及合同解释、违约责任认定、房屋质量争议等，可能适用普通程序。
- 审理期限：应当在立案之日起六个月内审结。特殊情况经法院院长批准，可延长六个月；还需延长的，需报请上级人民法院批准。因此，普通程序的租房合同纠纷一般会在六个月内出判决书，特殊情况可能延长至十二个月甚至更久。
小额诉讼程序
- 适用条件：针对单纯的租金给付争议且争议金额较小的租房合同纠纷案件，如果符合小额诉讼程序的适用条件（标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十以下），法院将适用小额诉讼程序进行审理。
- 审理期限：此类案件应在立案之日起两个月内审结并下达判决书。特殊情况下，经本院院长批准，可以延长一个月，即最长三个月内会下达判决书。
二、其他影响因素
- 特殊情况：如公告送达、鉴定、当事人提出管辖权异议等，这些期间不计入审限，会导致实际下达判决书的时间延长。
- 案件复杂程度与证据收集：案件事实复杂、需要进行多次调查取证或鉴定评估的，会相应增加诉讼时间。
- 调解过程：诉讼过程中双方可能会进行调解。调解成功则能更快解决纠纷；调解不成功则继续按审判程序进行。
三、建议与注意事项
- 积极配合法院工作：当事人应积极配合法院的调查和审理工作，提供必要的证据和材料，有助于加快案件的审理进度。
- 合理预期诉讼时间：当事人在提起诉讼时应有合理的预期，了解不同程序下的审理期限，以便做好相应的准备。
- 考虑调解解决纠纷：调解作为一种高效、灵活的纠纷解决方式，值得当事人考虑和尝试。如果双方能够达成调解协议，可以节省时间和精力，避免漫长的诉讼过程。
综上所述，起诉租客到判决的时间因案件性质、复杂程度和法院审理进度而异。如果您正面临此类问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供更准确的法律意见和帮助。