小区不让开超市，你应先与物业沟通了解拒绝原因，再根据原因采取针对性措施，必要时可通过法律途径维权。
一. 明确物业拒绝的具体原因
- 主动沟通：首先，你需要与物业进行直接且诚恳的沟通，了解其拒绝你在小区内开超市的具体原因。这可能涉及到小区的整体规划、房屋使用性质、环境秩序维护等多个方面。
- 查阅文件：同时，你也应查阅相关的购房合同、小区管理规约等文件，确认是否存在对商业活动或房屋使用性质的明确限制。
二. 根据拒绝原因采取针对性措施
若因小区规划或房屋性质限制：
- 核实规划：向当地规划部门查询，确认小区内是否可以开设超市，以及你的房屋是否具备商业使用性质。
- 申请变更：如果房屋性质不符，你可以尝试向相关部门申请房屋用途变更，以满足开设超市的条件。
若因担心影响公共秩序或业主权益：
- 制定方案：你可以制定一份详细的超市运营方案，包括营业时间、噪音控制、垃圾处理等，以减轻对周边业主的影响。
- 争取支持：通过社区公告、业主会议等方式，向其他业主展示你的超市将为他们带来的便利，争取他们的理解和支持。
三. 多渠道协商解决
- 通过业主委员会：你可以尝试通过业主委员会与物业进行协商，利用业主委员会的平台来寻求更广泛的共识和支持。
- 请求第三方协调：如果直接与物业协商无果，你可以请求社区居委会或行业主管部门等第三方进行协调，以推动问题的解决。
四. 法律途径维权
- 发送律师函：在多次尝试沟通无效后，你可以考虑通过律师发送正式函件，指出物业拒绝行为的不合理性，并要求其给予合理答复和解决方案。
- 提起诉讼：如果物业仍然拒绝且没有合理依据，你可以向人民法院提起诉讼，要求判定物业的拒绝行为违法，并排除妨碍。在诉讼过程中，你需要准备充分的证据，包括房屋产权证明、业主同意文件、沟通记录等。
综上所述，面对小区不让开超市的情况，你应先与物业沟通了解拒绝原因，再根据原因采取针对性措施，并尝试通过多渠道协商解决。如果协商无果且物业拒绝行为没有合理依据，你可以通过法律途径来维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。