拖欠房租不还直接跑路是不可以的，这种行为违反了租赁合同及相关法律规定，房东有权采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是对此问题的详细分析：
一、法律后果
违约责任：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租户拖欠房租并直接跑路，属于违约行为。房东有权要求租户承担违约责任，包括支付拖欠的租金、违约金以及因违约造成的其他损失。
法律追责：房东可以通过法律途径追责，如向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的租金及违约金。在诉讼过程中，房东需要提供充分的证据来证明租户的违约行为，如租赁合同、租金支付记录、催告通知等。
二、房东的应对措施
保留证据：
- 房东应妥善保管租赁合同，这是证明双方权利义务及租金支付约定的关键证据。
- 保留与租户的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，以证明租户承认欠租或双方就租金问题进行协商的过程。
- 保留租金支付凭证，如转账记录、收款收据等，用于清晰呈现租金支付历史，明确欠租金额。
尝试联系租户：
- 房东应通过电话、短信等方式尝试与租户取得联系，提醒其欠租事实并要求支付。
- 若直接联系无果，可尝试通过租赁合同中记录的紧急联系人信息，获取租户的最新消息。
上门查看房屋状况：
- 在确保安全的情况下，房东可以检查屋内物品和设施状况，评估租户是否打算继续租赁及是否存在损坏需赔偿的情况。
依据租赁合同采取行动：
- 根据租赁合同中的约定，房东有权在租户逾期支付租金时采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。
法律途径维权：
- 发送催款函：房东可以委托律师发送正式、规范的催款函，明确告知租户欠租事实、金额及法律后果。
- 申请支付令：若租户承认欠租但拖延支付，房东可以向法院申请支付令，要求租户在规定期限内支付租金。
- 提起诉讼：若租户对欠租事宜存在争议或支付令申请不顺利，房东可以向房屋所在地法院提起民事诉讼，要求租户支付欠缴租金及违约金，并承担诉讼费用。
处理遗留物品：
- 若租户逃跑时遗留在房屋内物品，房东可在符合法定程序的情况下进行妥善处理，如拍卖、变卖等，以弥补自身损失。但需注意不得侵犯租户的合法权益，如物品价值远超欠租金额时，需依法处理。
三、注意事项
- 房东在整个过程中应始终保留好相关证据，包括租赁合同、房租支付记录、催告通知、解除通知等。
- 房东应遵守法律程序，不得采取过激措施或侵犯租户的合法权益，如私自进入租户房间、擅自处理租户物品等。
建议：作为租户，应遵守租赁合同的约定，按时支付租金。若因特殊原因无法按时支付，应及时与房东沟通并协商解决方案。而作为房东，在遇到租户拖欠房租并直接跑路的情况时，应冷静应对，采取合法、合理的措施维护自身权益。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。