结论：在房产所有权转移方式中，继承通常比赠与更划算，但遗赠因涉及非法定继承人，税费和流程与赠与相近，需具体分析。以下从税费、办理流程、后续交易及其他因素进行详细分析：
一、税费方面
继承
- 契税：法定继承人免征契税。
- 印花税：缴纳房屋评估价0.05%的印花税。
- 增值税、个人所得税：均免征。
- 公证费：若办理继承权公证，可能产生约0.5%-2%的公证费（按房屋评估值计算），但非强制要求。
赠与
- 契税：受赠人需缴纳房屋评估价3%的契税。
- 印花税：双方均需缴纳房屋评估价0.05%的印花税。
- 其他税费：直系亲属间赠与免征增值税和个人所得税；非直系亲属赠与可能涉及个人所得税等。
- 公证费：赠与合同公证费用通常为0.5%-1%。
遗赠
- 遗赠通常被视为与赠与相似的行为，因为遗赠的受赠人不是法定继承人。因此，在税费方面，遗赠可能涉及与赠与相似的税费，如契税、印花税等。具体税费可能因地区和政策而异。
结论：从税费角度看，法定继承人继承房屋的税费成本通常最低；遗赠因涉及非法定继承人，税费可能与赠与相近，高于继承。
二、办理流程方面
继承
- 确定遗嘱有效性或法定继承人范围。
- 可能需要办理继承权公证或通过其他方式确定继承关系。
- 持相关法律文书到不动产登记中心办理产权变更登记。
- 继承手续在被继承人去世后才能办理，可能遇到复杂情况，如多个继承人之间的纠纷。
赠与
- 需签订书面赠与合同，并可能需办理赠与公证。
- 携带相关材料到不动产登记中心办理产权转移登记手续。
- 流程相对明确，但涉及公证等环节可能耗时费力。
遗赠
- 遗赠的办理流程可能因遗嘱的形式和内容而有所不同。通常，受遗赠人需要在知道受遗赠后的一定期限内（如两个月）表示接受遗赠，并办理相关手续。
- 可能需要办理公证或通过其他方式证明遗嘱的真实性和有效性。
- 持相关法律文书到不动产登记中心办理产权变更登记。
结论：办理流程的简便程度因具体情况而异。家庭关系简单、继承关系清晰时，继承流程不会过于复杂；赠与则可在赠与人意愿明确时随时办理；遗赠的办理流程可能因遗嘱的复杂性而有所不同。
三、后续交易方面
继承
- 继承人转让继承房屋时，若不符合满五唯一条件，需缴纳个人所得税，但计算方式与赠与不同，税负可能相对较轻。
赠与
- 受赠人再次转让房屋时，若不符合满五唯一条件，个人所得税税负可能较重，因为受赠人获得房屋的成本较低，导致转让时的增值部分较大。
遗赠
- 遗赠的受赠人在后续转让房屋时，也可能面临较高的个人所得税税负，原因与赠与相似。
结论：在后续交易方面，继承房屋在某些情况下税负可能更轻；赠与和遗赠的受赠人在后续转让房屋时，可能面临较高的个人所得税税负。
四、其他考虑因素
房产赠与
- 优点：无偿转让，自主选择赠与对象，可规避遗产税（如果存在的话）。
- 缺点：税费较高，手续复杂，存在法律风险，如赠与人去世后需重新办理手续；若赠与后赠与人反悔，撤销赠与需通过法律途径解决。
房产继承
- 优点：成本较低（尤其是对法定继承人而言），流程相对简单（尤其在家庭关系清晰时），保留家庭完整性。
- 缺点：需在遗产人去世后办理，存在时间限制和纠纷风险，如多个继承人之间的争议；出售时可能征收个税（如果无法提供原购房发票或不符合满五唯一条件）。
房产遗赠
- 优点：可以实现非法定继承人的财产转移。
- 缺点：税费可能较高，办理流程可能复杂，存在法律风险，如遗嘱的真实性和有效性可能受到挑战。
五、综合建议
综上所述，对于法定继承人而言，在经济成本和后续交易方面，房屋继承通常比房屋赠与更划算。然而，遗赠因涉及非法定继承人，其税费和流程可能与赠与相近，需具体分析。具体选择还需根据家庭实际情况、税费政策、办理流程的便捷性以及后续交易计划等因素综合考虑。在做出决定前，建议咨询当地不动产登记部门、税务部门或直接向我咨询，以获取准确、详细的法律建议和指导。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》中关于继承和赠与的相关规定。
- 各地关于房产交易税费的具体政策。