借款事由为项目前期费用，并不构成可以不归还借款的合法理由。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 借款合同的法律效力：

   • 借款合同是双方自愿达成的协议，一旦成立并生效，就具有法律约束力。这意味着借款人必须按照合同约定的期限和方式归还借款。
   • 借款事由（如项目前期费用）只是借款的目的或用途，它并不影响借款合同的法律效力。无论借款用于何种目的，借款人都需要履行还款义务。

2. 不归还借款的法律后果：

   • 如果借款人未按照合同约定的期限和方式归还借款，将构成违约行为。出借人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
   • 在严重情况下，出借人还可以通过法律途径追讨借款，如向法院提起诉讼或申请仲裁。一旦法院判决借款人归还借款，而借款人仍不履行，出借人还可以申请强制执行。

3. 特殊情况下的还款义务：

   • 除非借款合同中明确约定了某些特殊情况下借款人可以免除还款义务（如项目失败导致无法产生预期收益等），否则借款人仍需履行还款义务。
   • 然而，这种特殊约定必须合法、明确且双方均同意，否则将不被法律认可。在大多数情况下，借款合同并不会包含此类特殊约定。

4. 建议与措施：

   • 如果你作为借款人认为借款事由（项目前期费用）导致你无法按时归还借款，建议你与出借人进行协商，寻求延期还款、分期还款等解决方案。
   • 如果协商无果，或者出借人不同意你的还款方案，建议你及时咨询专业律师（比如我，李加刚律师，就擅长处理此类债务债权问题），了解你的法律权利和义务，并制定合适的应对策略。

行动建议：借款事由并不构成免除还款义务的理由。如果你面临还款困难，建议积极与出借人沟通并寻求解决方案。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。