核心结论：若亲戚贷款不还，您作为抵押担保人可能面临房产被处置的风险，且需承担连带还款责任，但可通过法律途径减轻损失。以下是具体分析：
1. 抵押担保的法律后果
根据《民法典》第三百九十四条，抵押担保是指债务人或第三人不转移财产占有，将财产作为债权担保。若您以房产为亲戚贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记，则您属于抵押人，需承担以下风险：
- 房产处置风险：若亲戚未按期还款，银行有权通过拍卖、变卖您的房产优先受偿。
- 连带责任：若抵押物价值不足以清偿债务，您可能需以个人其他财产补足差额（具体取决于担保合同约定）。
2. 您可能承担的责任类型
- 一般抵押担保：银行需先向债务人（亲戚）追偿，不足部分再向您主张权利。
- 连带责任保证（若合同约定）：银行可直接要求您偿还全部债务，无需先向债务人追偿。
关键点：需核查担保合同中是否明确约定“连带责任保证”。若未明确，通常按一般抵押担保处理。
3. 如何降低损失？
- 立即核实合同条款：确认担保范围、期限及责任类型，判断银行是否已按流程主张权利。
- 与银行协商：若亲戚有还款意愿但暂时困难，可尝试申请展期或分期还款。
- 起诉债务人：若亲戚恶意逃债，您可向法院起诉其履行还款义务，并申请财产保全。
- 主张抗辩权：若银行未履行催告义务或存在违规操作（如未告知担保风险），您可主张免责。
4. 若房产已被处置，如何救济？
- 提出执行异议：若认为银行处置程序违法（如未通知您、评估价过低），可向法院申请中止执行。
- 追偿权行使：偿还债务后，您有权向亲戚追偿，包括本金、利息及实现债权的费用。
- 刑事报案：若亲戚涉嫌贷款诈骗（如伪造材料），可向公安机关报案。
5. 预防建议（未来避免风险）
- 拒绝非必要担保：谨慎为他人提供抵押担保，尤其是信用不佳的亲属。
- 明确担保范围：在合同中限定担保金额、期限，避免“无限连带责任”。
- 要求反担保：让亲戚提供其他财产或保证人，降低自身风险。
行动建议：
- 立即收集担保合同、贷款协议等证据；
- 联系银行了解债务现状及处置进度；
- 咨询我进一步分析责任范围及维权策略。
（如有具体合同条款或案件细节，可提供后为您定制解决方案。）