针对您提出的问题“还没签合同租客已经住进来了房东又不想租给租客了怎么办”，以下是我的详细解答：

1. 法律关系分析：

   • 在未签订书面租赁合同的情况下，若租客已经实际入住，双方之间可能形成了事实上的租赁关系。这种关系虽然缺乏书面合同的明确约定，但仍然受到法律的保护。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方均享有任意解除权，但房东需提前在合理期限内通知租客。

2. 房东的应对措施：

   • 提前通知：如果房东决定不再出租，应当提前在合理期限内（通常根据交易习惯和实际情况判断，可能为几天至一个月）通知租客，以便租客有足够的时间寻找新的住所。
   • 协商解决：在通知租客的同时，房东可以与租客协商解决方案，如给予一定的搬离时间、减免部分租金或押金等，以减少双方的损失和纠纷。
   • 承担责任：如果房东未提前通知租客或通知期限不合理，导致租客遭受损失（如临时找房费用、搬家费用等），房东应当承担相应的赔偿责任。

3. 租客的权益保护：

   • 要求合理时间：如果房东未提前通知或通知期限不合理，租客有权要求房东给予合理的时间寻找新的住所，并可以就因此造成的损失与房东协商赔偿。
   • 拒绝搬离：在房东未履行通知义务或未达成协商一致的情况下，租客有权拒绝搬离，并可以要求房东继续履行租赁义务或承担违约责任。但需注意，长期拒绝搬离可能引发法律纠纷，建议租客在合理期限内积极寻找新的住所。
   • 法律途径：如果协商无果，租客可以收集相关证据（如聊天记录、通话录音、证人证言等）向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。

4. 特殊情况处理：

   • 短期租赁：如果租赁期限较短（六个月以下），即使未签订书面合同，口头约定同样具有法律效力。房东单方面解约构成违约行为，租客有权要求房东继续履行租赁义务至租赁期限届满或要求其承担违约责任并赔偿损失。
   • 不可抗力因素：如果因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致房东无法继续出租或租客无法继续租赁，双方可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定主张免责或部分免责。

建议与总结：

• 在处理此类问题时，房东和租客均应保持冷静和理性，通过友好协商寻求解决方案。
• 房东在决定不再出租前，应提前在合理期限内通知租客，并尽量与租客达成一致意见。
• 租客在收到房东的通知后，应积极寻找新的住所，并就因此造成的损失与房东协商赔偿。
• 如果协商无果或双方权益受到侵害，可以寻求法律途径解决纠纷。

最后提醒：为了避免类似纠纷的发生，建议房东和租客在租赁关系建立前签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。