关于您提出的“出租合同过期一年不租了要提前通知房东吗”的问题，这主要取决于您与房东签订的租赁合同中的具体约定，以及租赁关系的性质（定期租赁或不定期租赁）。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定情况
有明确约定：
- 如果您的租赁合同中明确规定了不续租需要提前通知的时间（例如提前一个月）和方式（例如书面通知），那么您必须严格按照合同条款执行。这是合同严守原则的体现，也是您作为承租人应当遵守的基本义务。
无明确约定：
- 若租赁合同中未对不续租是否需要提前告知作出明确规定，那么从法律层面讲，您在合同到期时选择不续租并无需承担提前告知的义务。然而，为了维护良好的租赁关系，避免给房东带来不必要的经济损失（如寻找新租客期间的租金损失），建议您还是在合理时间内（如一周至半个月）提前告知房东您不续租的决定。
二、租赁关系性质
定期租赁：
- 对于定期租赁，如果合同中有明确约定提前通知的条款，您必须遵守；若无约定，则法律上无强制要求，但从交易习惯和诚信原则出发，建议适当提前通知房东。
不定期租赁：
- 对于不定期租赁，双方均可随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。这个“合理期限”并非固定不变，而是根据租赁房屋的用途、市场情况等因素来综合确定。例如，商业用房可能需要更长的通知期限，以便房东有足够时间进行市场推广和招商洽谈；而住宅用房的通知期限可能相对较短。
三、建议做法
仔细审查合同条款：
- 在签订租赁合同时，您应认真阅读并理解合同中关于不续租是否需要提前告知的条款，以便明确自己的权利和义务。
积极沟通协商：
- 无论合同中是否有相关规定，您都应与房东保持积极沟通。如有提前告知的约定，应按时履行通知义务；若无约定，也可出于善意和合作考虑，提前与房东沟通不续租的决定。
做好交接准备：
- 在合同到期前，您应做好房屋交接的准备工作，包括清理房屋、检查设施设备是否完好等，以确保顺利交还房屋并避免后续纠纷。
总结
综上所述，出租合同过期一年不租了是否需要提前通知房东，既取决于租赁合同的具体约定，也关乎租赁双方的诚信与合作。在实际操作中，建议您遵循合同约定并出于善意考虑，适当提前告知房东不续租的决定，以维护良好的租赁关系并减少不必要的经济损失。