关于房租到期了房东不租了是否需要提前通知房客的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：

• 对于定期租赁合同，合同到期时终止无需提前通知。但若想提前终止合同且不再续租，有约定按约定执行；无约定时，从交易习惯和诚信原则出发，建议提前约一个月通知房东。
• 对于不定期租赁合同，当事人可随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方，合理期限需根据租赁实际情况判断，通常提前一个月左右较为恰当。

详细分析：

1. 定期租赁合同：

   • 合同到期时，租赁合同自然终止，房东无需提前通知房客不续租。
   • 若房东希望提前终止合同且不再续租，并且合同中有关于提前通知时间的约定，则应按照约定执行。
   • 若合同中没有相关约定，建议房东提前大约一个月的时间通知房客，以便房客有足够的时间寻找新的住所。

2. 不定期租赁合同：

   • 在不定期租赁合同中，当事人双方均享有随时解除合同的权利。
   • 但解除合同的一方需在合理期限之前通知对方，以便对方有时间做出相应安排。
   • 合理期限的具体长度需结合租赁房屋的用途、市场情况等因素综合判断，通常提前一个月左右通知是比较恰当的。

法律建议：

• 无论是定期租赁还是不定期租赁，从维护良好租赁关系和体现诚信原则的角度出发，建议房东在决定不续租时适当提前通知房客。
• 房东应仔细审查租赁合同中关于提前通知的条款，确保自己的行为符合合同约定，避免因此承担不必要的违约责任。
• 房客在签订租赁合同时，也应关注合同中关于提前通知的约定，以保障自己的合法权益。

综上所述，房租到期了房东不租了是否需要提前通知房客，取决于租赁合同的类型和合同中的具体约定。在大多数情况下，建议房东提前通知房客，以体现诚信原则并维护良好的租赁关系。