结论前置：起诉冻结房产前若已经卖了，该房产通常不会被拍卖，但需视具体情况而定，若存在恶意转移财产等情形，法院仍可能采取相应措施。
详细分析
一、房产已售且无恶意转移财产的情形
法律限制与交易有效性：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，法院对房产采取查封措施后，该房产即处于司法限制状态。但若在查封前房产已合法出售，且交易过程符合法律规定，那么该交易是有效的。此时，由于房产的所有权已经转移，法院通常无法再对该房产进行拍卖。
实际影响：
- 对于买方而言，若交易合法且已完成过户手续，则买方将取得房产的所有权，不受后续查封或拍卖的影响。
- 对于卖方而言，若已合法出售房产并收到房款，则无需担心房产被拍卖的风险。但需注意，若卖方存在恶意转移财产以逃避债务的情形，则可能面临法律责任。
二、房产已售但存在恶意转移财产的情形
法律后果：
- 若卖方在明知存在债务纠纷或可能面临诉讼的情况下，故意将房产低价出售或转让给关联方，以逃避债务，这种行为可能被认定为恶意转移财产。
- 根据相关法律规定，恶意转移财产的行为可能被法院撤销，且卖方可能面临罚款、拘留等法律责任。此外，若该行为导致债权人损失，卖方还需承担赔偿责任。
法院的可能措施：
- 在发现恶意转移财产的行为后，法院可能会采取措施恢复原状，例如撤销房产交易、追回房款等。
- 若房产虽已出售但交易被撤销，且房产仍符合拍卖条件（如产权清晰、无纠纷等），法院可能会对该房产进行拍卖以实现债权人的债权。
三、特殊情形下的处理
债权人同意解封：
- 在极少数情况下，若所有债权人均书面同意解除查封并放弃对该房产的执行请求，且卖方已履行或承诺履行其他债务，法院可能会考虑解封房产。但此情形需满足严格条件，实践中极为罕见。
履行义务后的解封：
- 若卖方在房产被查封后主动履行了全部债务或提供了足额担保，可依据相关法律规定向执行法院提交解封申请。经审核通过后，法院会办理解封手续，此时房产将不再受查封限制。
法律建议
- 对于卖方：在面临债务纠纷或可能面临诉讼时，应谨慎处理房产等大额资产，避免恶意转移财产。若需出售房产，应确保交易合法且符合市场价格，并保留相关交易凭证。
- 对于买方：在购买房产时，应仔细核查房产的权属状况及是否存在查封、抵押等限制情况。若发现房产存在法律纠纷或风险，应谨慎购买并咨询专业律师的意见。
总结：起诉冻结房产前若已经卖了，该房产通常不会被拍卖。但若存在恶意转移财产等情形，法院仍可能采取相应措施。因此，在处理房产等大额资产时，应谨慎行事并咨询专业律师的意见。