结论前置：关于楼房进小偷物业是否有责任的问题，需根据具体情况及物业服务合同的约定来判断。若物业未履行合理安全保障义务或合同约定的安保职责，导致小偷轻易进入并造成业主损失，则物业可能需要承担相应责任；反之，若物业已全面履行合同义务且无过错，则通常不承担责任。

法律分析

1. 物业服务合同的约定：

   • 物业服务合同是业主与物业之间明确权利义务关系的重要文件。合同中通常会规定物业应提供的安全防范服务，如门禁管理、监控设备维护、安保人员巡逻等。
   • 若物业未按照合同约定履行这些安全防范义务，导致小偷轻易进入小区并造成业主损失，物业则可能构成违约，需承担相应责任。

2. 物业的安全保障义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务人有义务维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
   • 这包括确保门禁系统正常运行、监控设备覆盖无死角且能正常使用、安排足够的安保人员进行巡逻等。若物业未能履行这些基本的安全保障义务，导致小偷进入并造成损失，物业可能需要承担法律责任。

3. 业主自身的防范措施：

   • 业主也有责任采取合理安全措施保护自身财产，如安装防盗门、窗户锁等。
   • 若业主未采取必要防范措施，导致家中被盗，且物业已全面履行合同义务，则物业可能仅承担部分责任或不负责任。此时，业主需自行承担部分或全部损失。

不同情形下物业责任判定

1. 物业需承担责任的情形：

   • 安全防范措施不到位：如门禁系统损坏长期未维修，导致陌生人可随意进出；或监控摄像头存在故障、数量不足，无法有效覆盖关键区域。
   • 安保人员履职不当：如安保人员擅自离岗、睡岗，或未按规定的时间和路线进行巡逻，导致未能及时发现并阻止小偷进入。
   • 对可疑人员或情况未处理：如物业忽视业主关于可疑情况的报告，或未采取任何措施任由可疑人员在小区内活动。

2. 物业无需承担责任的情形：

   • 物业完全履行合同义务：如物业已按照合同约定履行了各项安全防范义务，包括门禁系统正常运行、监控设备完好且正常使用、安保人员按时巡逻并认真履职。
   • 盗窃是由于业主自身过错导致：如业主未妥善保管好自家门窗，给小偷提供了可乘之机。
   • 不可抗力或第三方原因：如小偷入侵是由于不可抗力（如自然灾害）或第三方破坏（如故意破坏门禁系统），且物业已尽到合理的注意和管理义务。

实际操作建议

• 保留证据：若家中被盗，业主应及时报警并保留相关证据，如监控录像、报警记录、现场照片等，以便后续维权。
• 与物业沟通：业主可与物业沟通，了解物业在安全防范方面的工作情况，并要求物业提供相关的安全防范记录或报告。
• 法律途径：若认为物业存在过错或未履行其应尽的义务，业主可通过法律途径追究物业的责任，要求赔偿损失。在此过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律分析和维权建议。

综上所述，楼房进小偷时物业是否有责任，需根据具体情况及物业服务合同的约定来判断。业主应了解自身权益，并在必要时采取法律手段维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。