当房东扣押金时，租客可以首先尝试与房东协商解决，若协商无果，可以选择报警处理或通过法律途径起诉房东。以下是对此问题的详细分析：
一、与房东协商
- 沟通方式：租客应主动与房东进行沟通，明确表达自己的诉求，即要求房东退还押金。在沟通过程中，租客应保持冷静和理性，避免情绪化的言辞。
- 提供证据：如果租客认为房东扣押金没有合理依据，如房屋设施未损坏、租金已结清等，应提供相关证据来支持自己的主张。这些证据可以包括租赁合同、付款记录、房屋设施检查清单等。
- 协商结果：如果房东同意退还押金，双方应签订书面协议，明确退还金额和时间。如果房东拒绝退还或协商无果，租客可以考虑采取其他措施。
二、报警处理
- 报警条件：当租客按照合同约定时间退租，且未损坏属于房东的所有物品，而房东仍不退还押金时，租客有权选择报警。
- 警察调解：报警后，警察会进行调解，以协助双方解决押金退还的争议。警察的调解是一种非正式的解决方式，旨在通过协商促使双方达成一致。
- 调解结果：如果调解成功，房东应退还押金。如果调解无效，租客可以选择通过法律途径起诉房东。
三、法律途径起诉
起诉条件：若报警后调解无果，或房东拒绝参与调解，租客可以选择通过法律途径起诉房东，要求返还押金，并可能请求支付违约金（若合同中有相关约定）。
起诉流程：
- 准备证据：租客需要准备充分的证据材料，如租赁合同、付款记录、催款函、与房东的沟通记录等，以证明房东的扣押金行为及自己的合法权益。
- 提交起诉状：租客应向有管辖权的基层人民法院提交起诉状，明确诉讼请求和事实理由。
- 法院审理：法院将根据双方证据进行审理，并作出判决。如果判决支持租客的诉求，房东应退还押金并可能支付违约金。
- 执行判决：如果房东不履行判决，租客可以向法院申请强制执行。
法律依据：租客的押金返还请求权是基于租赁合同关系产生的。依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的原则，房东在租客依约履行义务后，应退还押金。
四、其他解决途径
- 寻求第三方调解：如果双方无法自行协商解决，租客可以考虑邀请共同的朋友、社区工作人员或专业调解机构进行调解，以促成双方达成和解。
- 咨询法律意见：在整个过程中，如果租客遇到法律难题或不确定如何操作，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。
建议：在处理房东扣押金的问题时，租客应保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。同时，租客在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，明确押金退还的条件和流程，以避免后续纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。