当物业服务合同被认定无效后，其处理方式需严格遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，并秉持公平、诚实信用的原则。以下是对此问题的详细解答：
一、合同无效的法律后果
一旦物业服务合同被确认为无效，合同中的所有条款均失去法律效力，双方不再负有继续履行合同的义务。但这并不意味着已提供的服务无需任何补偿或赔偿，双方仍需根据实际情况进行相应的财产返还、折价补偿或赔偿损失。
二、财产返还与折价补偿
财产返还：
- 根据《民法典》第一百五十七条，因合同无效取得的财产应予以返还。在物业服务合同中，若物业服务企业已预收但尚未提供服务的物业费，应返还给业主。
- 业主若持有物业服务企业交付的有价值物品（如门禁卡、停车证等）且无需继续使用，也应返还给企业。
折价补偿：
- 对于无法返还或无需返还的财产，如物业服务企业已提供的服务，业主需按当地同类型物业服务的市场价格及实际服务内容和质量，对企业进行折价补偿。补偿金额可按每平方米每月的物业费标准乘以房屋面积和服务月数来计算。
- 若物业服务企业利用业主共有场地、设施经营并取得收益，合同无效后应将相应收益折价补偿给业主。
三、赔偿损失
单方过错：
- 如物业服务企业因故意隐瞒无资质、超范围经营等过错导致合同无效，除返还财产和接受折价补偿外，还需赔偿业主因此遭受的损失，如公共设施损坏的维修费用、业主因服务不到位而遭受的其他经济损失等。
- 若业主提供虚假信息、恶意隐瞒小区实际情况等导致合同无效，应赔偿物业服务企业前期准备的人力、物力成本以及因合同无效而遭受的其他损失。
双方过错：
- 当双方对合同无效均有过错时，应根据各自过错程度分担损失。例如，企业超范围经营与业主未仔细审查合同条款和公司资质，双方可能按比例分担损失。
四、特殊情况下的收缴非法所得
- 在严重违法违规情况下，如物业服务企业与部分业主恶意串通虚增服务项目套取公共维修资金，或以不合理方式损害小区公共利益来获取不当收益，人民法院可依法收缴双方已取得或约定取得的非法所得。
五、争议解决途径
- 对于物业服务质量、费用标准等争议，若双方无法达成一致，可通过诉讼或仲裁方式解决。在诉讼过程中，法院将根据实际情况和法律规定，对双方的争议进行裁决。
六、重新选聘物业公司
- 小区业主大会或业主委员会可能需要重新通过合法程序选聘新的物业公司，并签订新的有效物业服务合同，以保障小区物业服务的正常开展。在选聘新物业公司时，业主大会或业主委员会应严格审查公司的资质、服务能力和信誉等，确保选聘到合适的物业公司。
总结与建议
物业服务合同被认定无效后的处理是一个复杂问题，需根据具体情况灵活应对。在实际操作中，建议咨询专业律师以确保自身权益得到充分保障。同时，双方应秉持公平、诚实信用原则，妥善处理合同无效后的各项事宜，包括财产返还、折价补偿、赔偿损失等。对于因合同无效引发的其他争议，应通过合法途径妥善解决，并通过业主大会等机制重新确定物业服务事宜，以维护小区的正常运转和业主的合法权益。