仅凭租赁合同本身并不能直接认定租赁已经履行。租赁合同的签订只是双方达成了租赁的合意，确立了租赁关系，但合同的履行还需要看实际的行为和情况。以下从几个角度进行详细分析：

1. 合同签订与履行的区别

• 合同签订：是双方就租赁事宜达成一致，并签署书面文件的过程。它证明了双方有租赁的意愿和约定，但并不等同于租赁已经实际发生。
• 合同履行：是指双方按照合同约定，实际进行租赁物的交付、使用、支付租金等行为。只有这些行为实际发生，才能说租赁合同得到了履行。

2. 租赁合同履行的证据

• 交付凭证：如租赁物的交接单、验收单等，证明租赁物已经按照合同约定交付给了承租人。
• 租金支付记录：承租人按照合同约定支付租金的银行转账记录、收据等，证明承租人已经履行了支付租金的义务。
• 使用证据：如租赁物在租赁期间的使用记录、维修记录等，证明租赁物已经被承租人实际使用。

3. 未履行或部分履行的情形

• 如果租赁合同签订后，双方并未实际交付租赁物或支付租金，那么租赁合同并未得到履行。此时，如果一方主张租赁已经履行，需要提供充分的证据来证明。
• 如果租赁合同部分履行，如只交付了部分租赁物或只支付了部分租金，那么需要根据实际情况来判断租赁合同的履行程度。

4. 法律后果

• 如果租赁合同未得到履行，双方可以根据合同约定或法律规定来主张权利，如要求违约方承担违约责任、解除合同等。
• 在诉讼中，如果一方主张租赁已经履行，而另一方否认，那么主张履行的一方需要承担举证责任，提供充分的证据来证明租赁已经实际发生。

建议

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁物的交付时间、方式、租金支付方式等关键条款，并保留好相关证据。
• 在租赁期间，双方应按照合同约定履行各自义务，并保留好履行证据，以备不时之需。
• 如果发生纠纷，应及时咨询专业律师，了解自身权利和义务，并采取合适的法律措施来维护自身权益。

因此，仅凭租赁合同并不能直接认定租赁已经履行。租赁合同的履行还需要看实际的行为和情况，以及是否有充分的证据来证明。如果有任何关于租赁合同履行方面的疑问或纠纷，可以直接向我咨询。