结论前置：以下是针对您需求拟定的委托书模板及撰写要点，您可根据实际情况调整内容。

委托书模板：

委托书

委托人（甲方）：[您的姓名/身份证号/联系方式]

受托人（乙方）：[公司名称/统一社会信用代码/法定代表人姓名/联系方式]（若直接委托房东，可写房东姓名及身份证号）

鉴于：

1. 甲方与[房东姓名/公司名称]（以下简称“房东”）于[合同签订日期]签订了《[合同名称，如房屋租赁合同]》（合同编号：[如有]），约定甲方承租房东位于[房屋地址]的房产。

2. 甲方因业务需要，需以公司名义就上述租赁事项开具发票，但原合同系甲方个人与房东签订。

现委托事项如下：

1. 委托内容：甲方特此委托乙方（或直接委托房东）代表甲方，就甲方与房东之间的租赁事宜，向税务机关申请并开具以甲方公司名称（[公司全称]）为抬头的合法发票。

2. 权限范围：

   • 乙方有权代表甲方与房东沟通发票开具的具体事宜，包括但不限于发票类型、金额、税率等。
   • 乙方有权收取并保管房东开具的发票，随后转交给甲方或甲方指定的第三方。
   • 乙方应在合法合规的前提下，完成发票的申请、接收及转交工作。

3. 责任与义务：

   • 甲方应确保提供给乙方的所有信息真实、准确、完整，包括但不限于公司名称、税号、开户行及账号等开票所需信息。
   • 甲方应承担因发票开具而产生的所有税费及相关费用。
   • 乙方应严格按照甲方的指示行事，不得超越委托权限。
   • 乙方应在完成发票开具及转交后，及时向甲方报告结果。

4. 委托期限：本委托书自签署之日起生效，至发票成功开具并转交给甲方之日止。

5. 违约责任：如因任何一方违反本委托书规定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6. 争议解决：因执行本委托书所发生的或与本委托书有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

委托人（甲方）签字/盖章：[您的手写签名或公司公章]

日期：[填写日期]

受托人（乙方）签字/盖章：[房东或公司代表的手写签名或公司公章]（如直接委托房东）

日期：[填写日期]

撰写要点说明：

1. 明确双方身份：确保委托人和受托人的信息准确无误，包括姓名、身份证号/统一社会信用代码、联系方式等。

2. 清晰委托事项：详细描述委托的具体内容，包括发票的抬头、类型、金额等关键信息，以及受托人的具体权限。

3. 界定责任与义务：明确双方在委托过程中的责任和义务，包括信息提供、税费承担、保密义务等。

4. 设定委托期限：明确委托的开始和结束时间，避免无限期委托。

5. 规定违约责任：为双方设定合理的违约责任，以保障委托事项的顺利进行。

6. 选择争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速解决。

注意事项：

• 在签署委托书前，请务必仔细阅读并理解所有条款。
• 如有需要，可咨询专业律师对委托书内容进行审核，以确保其合法性和有效性。
• 委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

希望这份模板和撰写要点能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。