十岁的孩子不能单独成为房屋买卖合同的买受人。以下从法律角度进行详细分析：
法律能力限制
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，十周岁的孩子属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。然而，房屋买卖合同涉及金额较大，法律关系复杂，显然超出了十岁孩子的年龄和智力所能理解和处理的范围。因此，他们无法单独作为房屋买卖合同的买受人。
法定代理人的角色
在十岁孩子参与房屋买卖的情况下，必须由其法定代理人（通常是父母）代为进行。法定代理人有权代表孩子实施民事法律行为，包括签订房屋买卖合同。但需要注意的是，法定代理人必须出于保护孩子利益的目的进行代理，且不得损害孩子的合法权益。
实际操作建议
明确法定代理人身份：在签订房屋买卖合同时，应明确法定代理人的身份和代理权限，确保合同的合法性和有效性。
保护孩子利益：法定代理人在代理孩子进行房屋买卖时，应充分考虑孩子的利益，避免因自身行为给孩子带来不利影响。
咨询专业律师：由于房屋买卖涉及复杂的法律关系和较大的经济利益，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和孩子的权益得到充分保护。
可能的法律后果
如果十岁孩子未经法定代理人同意或代理，单独签订了房屋买卖合同，该合同可能因孩子缺乏相应的民事行为能力而被认定为无效或可撤销。这将给合同双方带来不必要的法律纠纷和经济损失。
十岁的孩子不能单独成为房屋买卖合同的买受人。如果涉及此类情况，应由其法定代理人代为进行，并确保合同的合法性和孩子的权益得到充分保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。