债务人转让财产（这里主要指债务转让）时，必须通知债权人，且需经债权人同意，而非仅通知即可。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律规定层面

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人将债务的全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。这是因为债务转让会对债权人的权益产生重大影响，新债务人的偿债能力、信用状况等可能与原债务人存在显著差异。若债务人未经债权人同意就擅自转让债务，该转让对债权人不发生效力，债权人仍有权要求原债务人履行债务。

二、实际操作层面

1. 通知与同意的必要性：

   • 债务人在进行债务转让时，应积极与债权人沟通，明确告知债务转让的事宜，并争取债权人的同意。
   • 债权人同意债务转让后，最好签订书面协议，明确各方权利义务，以保障转让的合法性和有效性，避免后续纠纷。

2. 未通知或未同意的后果：

   • 若债务人未通知债权人或未经债权人同意就转让债务，债权人可能因不知情而继续向原债务人主张权利，导致不必要的纠纷。
   • 原债务人也可能因债务已转让却未通知债权人，而陷入被动局面，如被债权人追讨债务等。

三、案例分析

假设甲欠乙一笔债务，后甲未经乙同意，擅自将债务转让给丙。在此情况下，乙作为债权人，对甲的债务转让行为并不知情，因此乙仍有权要求甲履行债务。若乙向甲追讨债务，甲不能以债务已转让给丙为由拒绝履行。同时，丙作为受让人，也不能以债务已受让为由要求乙向其履行债务。

四、建议与风险提示

1. 债务人建议：

   • 在进行债务转让前，务必与债权人进行充分沟通，争取债权人的同意。
   • 签订书面协议，明确债务转让的具体条款和各方权利义务。

2. 债权人风险提示：

   • 关注债务人的动态，及时了解债务是否发生转让。
   • 若发现债务人未经同意擅自转让债务，应及时采取措施维护自身权益，如向原债务人追讨债务或通过法律途径解决纠纷。

总结来说，债务人转让财产（债务）时，必须通知债权人并经其同意。这是保障债权人权益、维护交易秩序稳定的重要措施。若您在此过程中遇到任何问题或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律意见和帮助。