在刑事案件中，被执行人的房产被没收后，在拍卖成交前期间产生的物业费，原则上应由被执行人承担，但具体处理可能因实际情况和法院裁定而有所不同。以下是对此问题的详细分析：
一、物业费承担的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这一规定明确了业主（包括被执行人）支付物业费的义务。在房产被没收但尚未拍卖成交的期间，虽然房产的所有权可能因没收程序而发生变动，但在此期间，原业主（被执行人）仍应视为该房产的物业费支付义务人。
二、没收与拍卖期间的物业费处理
没收阶段：
- 在房产被没收后，若尚未进入拍卖程序，该房产仍可能处于被执行人的控制或管理之下（尽管实际控制权可能已转移至执行机关）。在此期间产生的物业费，原则上应由被执行人承担。
拍卖成交前阶段：
- 若房产已进入拍卖程序但尚未成交，此时房产的物理状态和管理责任可能仍与被执行人有关联（例如，房产可能仍由被执行人或其家属居住、使用）。因此，在此期间产生的物业费，同样应由被执行人承担。
- 然而，如果执行机关在没收后已实际接管房产，并负责其管理和维护（包括支付物业费），则可能由执行机关承担相关费用。但这种情况较为特殊，且通常会在执行裁定或相关协议中明确。
三、特殊情况下的处理
执行裁定或协议约定：
- 如果执行裁定或相关协议中明确规定了物业费在没收至拍卖成交期间的承担方式，则应按照裁定或协议执行。
物业费与拍卖价款的关系：
- 在房产拍卖成交后，拍卖价款通常用于清偿被执行人的债务。如果物业费被视为被执行人的债务之一，且拍卖价款足以清偿包括物业费在内的所有债务，则物业费可从拍卖价款中支付。但这种情况并不改变物业费在没收至拍卖成交期间原则上应由被执行人承担的事实。
四、法律建议
- 对于被执行人：在房产被没收后，应主动与物业服务人沟通，了解物业费支付情况，并尽快支付欠缴的物业费，以避免不必要的法律纠纷和信用损失。
- 对于物业服务人：在房产被没收期间，应继续提供物业服务，并保留好相关费用记录。如被执行人未支付物业费，可依法向其追讨或向执行机关申请协助。
- 对于执行机关：在处理没收房产时，应明确物业费在没收至拍卖成交期间的承担方式，并在执行裁定或相关协议中予以规定，以减少后续纠纷。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。