关于法院拍卖房产税费由谁承担的问题，我可以给出以下详细解答：
结论前置：在法院拍卖房产的交易中，税费的承担方式通常会在拍卖公告中明确。若拍卖公告未作特别说明，则按照税法规定，各自承担相应税费；若拍卖公告明确规定由买受人承担全部税费，则买受人需按照公告要求承担全部税费。
分析说明：
税费承担的一般原则：
- 按照税法规定，税费应由买卖双方各自承担。卖方通常需要承担增值税、个人所得税等；买方则需缴纳契税等。
特殊约定下的税费承担：
- 在实际操作中，为了简化税费缴纳流程并避免争议，法院可能会在拍卖公告中作出特别说明，要求买受人承担全部税费，包括原本应由卖方承担的部分。
- 买受人在参与拍卖前应仔细阅读拍卖公告，了解税费承担的具体约定，并充分考虑这一因素对成本的影响。
买受人垫付税费及退还机制：
- 在某些情况下，买受人可能会选择先行垫付税费以确保拍卖交易的顺利进行。
- 买受人可以凭借相关税费凭证向法院提出申请，要求从拍卖所得款项中退还其垫付的税费。
地区、政策及案件差异对税费承担的影响：
- 具体的税费承担方式可能会因地区、政策或具体案件情况而有所不同。
- 建议买受人务必咨询当地法院或相关部门，以获取更准确的信息和指导。
法律建议：
- 在参与法院拍卖房产前，务必仔细阅读拍卖公告，了解税费承担的具体约定。
- 若拍卖公告未明确税费承担方式，建议咨询当地法院或税务部门，以明确各自应承担的税费责任。
- 在拍卖过程中，保留好所有相关税费凭证，以便后续申请退还或处理税费问题。
综上所述，法院拍卖房产的税费承担问题需根据拍卖公告的具体约定以及税法规定来确定。买受人在参与拍卖前应充分了解相关信息，并谨慎处理税费问题以确保自身权益。