结论：法人租的房子要拆迁，房东和法人的老婆签的赔偿合同是否有效，需根据具体情况判断，一般情况下，若法人老婆无明确授权，则该合同对法人可能不产生法律效力；但若存在表见代理等情形，则合同可能有效。以下从不同角度进行分析：
一、合同效力的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，其效力取决于双方是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否合法等。在法人租的房子拆迁赔偿的情境中，若房东与法人的老婆签订赔偿合同，首先需考虑的是法人老婆是否具有代表法人签订该合同的权限。
二、无明确授权时的合同效力
- 若法人未授权其老婆签订赔偿合同：
- 在此情况下，法人老婆的行为可能构成无权代理。根据《民法典》的规定，无权代理签订的合同，未经被代理人（即法人）追认的，对被代理人不发生效力。
- 因此，若法人未明确授权其老婆签订赔偿合同，且事后也未追认，则该合同对法人可能不产生法律效力。
三、存在表见代理等情形时的合同效力
若存在表见代理：
- 表见代理是指行为人虽无代理权，但因被代理人的行为造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
- 在法人租的房子拆迁赔偿的情境中，若房东有理由相信法人老婆具有代表法人签订赔偿合同的权限（如法人老婆长期代表法人处理相关事务，且法人未提出异议），则可能构成表见代理。
- 在此情况下，即使法人老婆实际上无权代理，该合同也可能对法人产生法律效力。
若法人事后追认：
- 即使法人老婆最初无权代理签订赔偿合同，但若法人事后明确表示追认该合同，则该合同自追认时起对法人产生法律效力。
四、法律建议
对于法人：
- 若法人认为其老婆无权代表其签订赔偿合同，且不存在表见代理等情形，应及时向房东提出异议，并明确表示不追认该合同。
- 同时，法人应尽快与房东协商重新签订赔偿合同，或通过法律途径解决争议。
对于房东：
- 在与法人老婆签订赔偿合同前，应核实其是否具有代表法人签订合同的权限。
- 若无法核实或存在疑问，应要求法人老婆提供法人的明确授权或要求法人直接参与签订合同。
总结与进一步思考：法人租的房子要拆迁，房东和法人的老婆签的赔偿合同是否有效，需根据具体情况判断。若法人未授权其老婆签订合同，且不存在表见代理等情形，则该合同对法人可能不产生法律效力。但若存在表见代理或法人事后追认等情形，则合同可能有效。因此，在处理此类问题时，应充分考虑各种因素，并咨询专业律师以获取更准确的法律意见。若您有任何法律问题，可以直接向我咨询。