核心结论：买家未按合同期限将钱存入资金监管账户构成违约，可通过协商、发送催告函、解除合同并主张违约责任、诉讼或仲裁等方式解决。以下是具体分析：

核心前提

在房屋买卖等涉及资金监管的交易场景中，买卖双方签订合同，约定买家需在特定期限内将购房款存入资金监管账户，但买家未履行该义务。

具体解决方式

1. 与买家协商
   • 这是较为温和且首选的解决方式。你可以主动与买家沟通，了解其未按时存入款项的原因。例如，买家可能因资金周转问题、对合同条款理解有误或者存在一些突发情况导致未能按时履行。
   • 通过协商，双方可以重新约定存入款项的时间，或者对合同的其他相关条款进行适当调整，以达成新的共识，继续履行合同。这种方式有助于维护双方的合作关系，避免因纠纷导致交易破裂。
2. 发送催告函
   • 如果协商无果，你可以委托律师向买家发送催告函。催告函是一种正式的法律文书，具有警示作用。
   • 在催告函中，明确指出买家未按合同期限存入款项的违约事实，要求其在一定期限内（如[X]个工作日）履行义务，将款项存入资金监管账户。同时，告知买家如果逾期仍未履行，你将采取进一步的法律措施，如解除合同、主张违约责任等。
3. 解除合同并主张违约责任
   • 解除合同：根据合同法的相关规定，如果买家经催告后在合理期限内仍未履行主要债务，你有权解除合同。解除合同后，交易将不再继续进行。
   • 主张违约责任：合同中一般会约定违约责任条款，你可以依据合同约定要求买家承担违约责任。违约责任的形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。例如，合同约定买家逾期存入款项需支付合同总价款[X]%的违约金，你可以要求买家按照该约定支付违约金；如果因买家违约给你造成了其他实际损失，如因交易延误导致的额外费用等，你也可以要求买家进行赔偿。
4. 诉讼或仲裁
   • 诉讼：如果买家拒绝承担违约责任，或者双方对违约责任的承担存在争议，你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据，如合同、催告函、沟通记录等，以证明买家的违约行为以及你因此遭受的损失。法院将根据事实和法律规定作出判决，要求买家承担相应的法律责任。
   • 仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，即双方同意在发生纠纷时通过仲裁方式解决，那么你可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对灵活、高效，仲裁裁决具有与法院判决同等的法律效力。

在处理此类违约问题时，建议你保留好与交易相关的所有证据，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。如果你还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。