在刑事和民事案件中，房产的归属问题并非简单由案件类型决定，而是需依据具体法律程序和规定来判断。以下从不同角度进行分析：
一、刑事案件中的房产处理
作为犯罪工具或赃物的房产：
- 若房产被认定为犯罪工具（如用于贩毒、赌博等违法活动的场所）或赃物（如通过盗窃、诈骗等手段获取的房产），则根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释，该房产可能会被依法追缴或没收，上缴国库，而不会直接判给某一方。
作为涉案财产的房产：
- 在刑事案件中，如果房产是涉案财产的一部分，且需要用于赔偿被害人损失或缴纳罚金等，法院可能会根据案件具体情况，对房产进行查封、扣押、拍卖等处理，所得款项用于相应目的。这种情况下，房产的归属也会发生变化，但并非直接判给民事案件中的某一方。
二、民事案件中的房产处理
离婚案件中的房产分割：
- 在离婚案件中，房产的归属和分割通常依据《中华人民共和国民法典》中关于婚姻家庭的规定。如果房产是夫妻共同财产，一般会根据双方贡献、婚姻持续时间、子女抚养情况等因素进行公平分割。如果房产是一方婚前财产或通过继承、赠与等方式获得，则可能归该方所有。
继承案件中的房产分配：
- 在继承案件中，房产的分配依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定。如果存在有效遗嘱，则按照遗嘱进行分配；如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序和份额进行分配。这种情况下，房产的归属取决于继承人的身份和继承份额。
合同纠纷中的房产归属：
- 如果涉及房产买卖、租赁等合同纠纷，房产的归属将依据合同约定和相关法律规定来判断。如果合同有效且双方履行了合同义务，则房产应归合同约定的买方或租方所有；如果合同无效或存在违约行为，则可能需要根据法院判决来确定房产的归属。
三、综合分析
- 刑事与民事的交织：在实际案件中，刑事和民事问题可能会相互交织。例如，在离婚案件中，如果一方因犯罪被判刑，可能会影响房产的分割；在继承案件中，如果继承人因犯罪被剥夺继承权，也会影响房产的分配。但无论如何，房产的归属都需要依据具体法律程序和规定来判断。
- 法律程序的重要性：无论是刑事案件还是民事案件，都需要通过法律程序来解决房产归属问题。这包括起诉、应诉、举证、质证、辩论等环节。只有经过合法程序，才能确保房产归属的公正性和合法性。
建议：如果您面临刑事或民事案件中的房产归属问题，建议及时咨询专业律师，了解具体法律程序和规定，以便更好地维护自己的合法权益。有问题可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。