漏水问题在获得生效法律文书后，若对方不履行，是可以申请强制执行的。以下是对此问题的详细分析：
一、法律基础与依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。这意味着，在房屋漏水等民事纠纷中，如果法院已经作出了生效的判决或裁定，且对方拒绝履行，那么权利人就有权向法院申请强制执行。
二、申请强制执行的条件
存在生效法律文书：这是申请强制执行的前提。在房屋漏水纠纷中，这通常指的是法院作出的判决或裁定，要求对方承担修复漏水、赔偿损失等责任。
对方拒绝履行：如果对方在判决或裁定生效后，仍然拒绝履行其义务，如不修复漏水、不支付赔偿款等，那么权利人就可以向法院申请强制执行。
三、申请强制执行的流程
准备申请材料：包括强制执行申请书、生效法律文书的复印件、申请人的身份证明等。
向法院提交申请：将准备好的申请材料提交给有管辖权的法院。通常，这指的是一审法院或者与一审法院同级的被执行财产所在地法院。
法院审查与受理：法院会对申请材料进行审查，如果符合条件，就会受理并启动强制执行程序。
执行措施：法院会根据具体情况，采取扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产等执行措施，以迫使对方履行义务。
四、注意事项与建议
及时申请：在获得生效法律文书后，如果对方拒绝履行，权利人应及时向法院申请强制执行，以免错过最佳时机。
保留证据：在申请强制执行前，权利人应保留好相关证据，如漏水现场的照片、视频、维修记录等，以便在执行过程中证明对方的违约行为。
咨询专业律师：虽然我已经提供了详细的法律分析，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在申请强制执行前，权利人最好咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
如果您在房屋漏水等物业纠纷中遇到了类似问题，且已经获得了生效法律文书但对方拒绝履行，那么您可以向我咨询具体的申请强制执行流程和注意事项。我将根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和指导。