针对您提出的“企业改制原划拨土地使用权怎样评估”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
在企业改制过程中，对于原划拨土地使用权的评估是一个重要环节。这通常涉及到土地资产的合理定价和后续处置方式的确定。以下是评估原划拨土地使用权的一般步骤和要点：
一、评估申请与机构选择
评估申请：首先，土地资产的使用单位或持有单位（即改制企业）需要向国家土地管理部门提出评估申请。这是启动评估程序的第一步。
机构选择：随后，企业需要聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构进行评估。选择具有专业资质和丰富经验的评估机构，能够确保评估结果的准确性和可靠性。
二、评估过程与结果确认
评估过程：评估机构将根据土地的位置、用途、面积、市场价值等因素，对划拨土地使用权进行全面、客观的评估。这一过程可能包括现场勘查、数据收集、分析比较等环节。
结果确认：评估完成后，评估结果需要经国家土地管理部门确认。这一步骤是确保评估结果合法、有效的关键。只有经过确认的评估结果，才能作为后续土地处置（如折股、出让、租赁等）的定价基础。
三、改制方案与土地处置
改制方案：在企业改制过程中，应制定详细的改制方案，明确对划拨土地的处置方式。这包括但不限于土地使用权出让、租赁、作价出资（入股）或保留划拨用地等。
土地处置：根据改制方案，企业可以选择适合的土地处置方式。例如，如果企业计划上市或引入战略投资者，可能需要将划拨土地使用权出让或作价出资（入股）；如果企业希望保持土地使用的稳定性，可以选择保留划拨用地方式。
四、相关法规与政策依据
在评估原划拨土地使用权时，还需要遵循相关的法规和政策依据。例如，《国务院办公厅关于印发中央企业公司制改制工作实施方案的通知》（国办发〔2017〕69号）等文件，对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权处置方式提供了明确指导。
五、注意事项
及时办理手续：如果划拨土地使用权保留期限已到或即将到期，企业应及时办理土地出让手续或补缴土地出让金，以避免法律风险和影响企业改制进程。
保持沟通：在整个评估和处置过程中，企业应与国家土地管理部门保持密切沟通，确保评估结果的准确性和处置方式的合规性。
综上所述，企业改制原划拨土地使用权的评估是一个复杂而重要的过程。通过遵循相关法规和政策依据、选择合适的评估机构和处置方式，企业可以确保土地资产的合理定价和后续处置的顺利进行。