核心前提：您通过招标承接了物业的工程并已完成施工，但物业方拒绝配合办理验收、结算等后续手续。
结论前置：
- 优先协商解决：通过书面催告、留存证据等方式推动物业履约；
- 法律途径维权：若协商无果，可依据合同条款起诉物业承担违约责任。
具体分析：
一、法律关系梳理
根据《民法典》合同编，您与物业之间形成承揽合同关系（或建设工程合同关系）。您完成工作后，物业有义务配合验收、结算并支付款项。若物业无正当理由拒绝配合，构成违约行为。
二、解决步骤
1. 书面催告与证据固定
- 向物业发送《履约催告函》，明确要求其限期配合办理验收、结算手续，并留存送达凭证（如EMS邮寄回执、微信记录等）。
- 收集施工过程证据：招标文件、合同、施工记录、完工照片、监理签字文件等，证明您已按约完成工作。
2. 协商与调解
- 联合招标方（如业主委员会、开发商）介入协调，利用第三方压力推动物业履约。
- 若物业以“质量不合格”为由拒绝，可要求其出具书面整改意见，并协商委托第三方机构检测。
3. 法律途径
- 起诉物业违约：以物业不履行合同义务为由，要求其配合办理手续并赔偿损失（如逾期付款利息、停工损失等）。
- 申请财产保全：若担心物业转移资产，可在起诉时申请法院冻结其账户或等值财产。
- 主张优先受偿权：若工程属于建设工程范畴，您可能享有法定优先权，可在物业拖欠工程款时优先受偿。
三、风险提示
- 若合同未明确约定物业的配合义务及违约责任，需通过补充证据（如行业惯例、双方沟通记录）证明其过错。
- 避免自行停工或撤场，否则可能被物业反诉“未完工”或“擅自离场”。
建议：先按上述步骤固定证据并催告，若物业仍不配合，可携带材料进一步向我咨询具体诉讼策略。