关于租赁合同生效时是否需要交物业管理费的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定。

首先，我们要明确的是，缴纳物业费用并非房屋租赁时的必要之举，它主要取决于租赁双方在合同中的约定。如果在签署的租赁合约中已经明确设定了承租方需要负责支付物业费这一条款，那么一旦合同生效，承租方就必须严格遵守并根据合同约定的金额来缴纳物业费。这种情况下，租赁合同生效时，承租方就需要按照约定开始缴纳物业管理费。

然而，如果租赁合同上并未对物业费的缴纳作出详细规定，那么通常情况下，物业费用应当由房屋所有者（即出租方）来承担。在这种情况下，租赁合同生效时，承租方并不需要立即缴纳物业管理费。

此外，如果合同生效后，双方发现有关物业费缴纳的内容尚未被明确规定或约定不清，那么双方可以通过协商方式对其进行补充。如果无法达成补充协议，则需要依据合同中的相关条款或交易习惯来确定物业费的缴纳方式和责任方。

最后，需要提醒的是，无论是由承租方还是出租方承担物业费，都应当遵循相关法律法规的规定。例如，《物业管理条例子》第四十一条就明确规定了业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主负连带交纳责任。

综上所述，租赁合同生效时是否需要交物业管理费，主要取决于租赁合同中的具体约定。如果合同中有明确规定，则按照约定执行；如果合同中没有明确规定，则通常由房屋所有者承担。在处理这类问题时，建议双方充分沟通并明确约定，以避免后续产生不必要的纠纷。