您好，关于社区开具的指定监护人证明在卖房过程中有无作用的问题，这主要涉及到监护人代为处置未成年人不动产的相关规定。

首先，根据《不动产登记规程》的相关规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应由其监护人代为申请。这意味着，如果房产是登记在未成年人名下，那么其监护人确实有权代为处置该不动产。

在处置过程中，监护人需要向不动产登记机构提交一系列材料，其中包括：申请人（即未成年人）的身份证明、证实监护关系的材料（这可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明等，或者社区、居民委员会、村民委员会、民政部门、人民法院指定监护人的材料）、监护人的身份证明，以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证实材料。特别地，如果处分被监护人的不动产，应由全部监护人共同申请，并出具监护人为被监护人利益而处分不动产的书面保证。

现在，回到您的问题，社区开具的指定监护人证明，作为证实监护关系的材料之一，在卖房过程中是具有重要作用的。它是监护人代为处置未成年人不动产的合法依据之一。没有这份证明，或者证明材料不齐全，可能会影响到不动产的处置流程。

但需要注意的是，监护人代为处置未成年人不动产时，必须确保是为了被监护人的利益。如果监护人不能证明其处置行为是为了被监护人的利益，那么该处置行为可能会受到质疑，甚至可能被认定为无效。

综上所述，社区开具的指定监护人证明在卖房过程中是有作用的，它是监护人代为处置未成年人不动产的合法依据之一。但同时，监护人也必须确保其处置行为是为了被监护人的利益。