个人向外出租房并不违法，但需要满足一定的条件和遵循相关的法律法规。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合法出租的前提
产权清晰：
- 出租人必须是房屋的合法产权人，或者有合法的出租权限（如经过产权人授权）。如果房屋存在产权纠纷或未经产权人同意擅自出租，可能构成违法。
遵守法律法规：
- 出租房屋需要遵守国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，以及地方性的房屋租赁管理条例。
办理相关手续：
- 在某些地区，出租房屋可能需要向相关部门进行备案或登记，以确保租赁活动的合法性和规范性。未办理相关手续可能面临行政处罚。
违法出租的情形
未经产权人同意出租：
- 如果出租人并非房屋的合法产权人，且未经产权人同意擅自出租房屋，这构成违法行为，可能面临法律责任。
出租违法建筑：
- 如果出租的房屋是违法建筑（如未经规划许可擅自建设的房屋），则出租行为也是违法的。
违反租赁管理规定：
- 如果出租行为违反了地方性的房屋租赁管理条例，如未按规定进行备案或登记、出租房屋不符合安全标准等，也可能构成违法。
法律建议
核实产权：
- 在出租房屋前，务必核实自己的产权情况，确保自己是房屋的合法产权人或有合法的出租权限。
了解法律法规：
- 了解并遵守国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规，确保自己的出租行为合法合规。
办理相关手续：
- 根据当地的要求，及时办理房屋租赁的备案或登记手续，以确保租赁活动的合法性和规范性。
确保房屋安全：
- 出租前应对房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准，避免因房屋安全问题引发的法律责任。
个人向外出租房并不违法，但需要满足产权清晰、遵守法律法规和办理相关手续等条件。如果你在出租过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。