老年人房子被霸占，除了起诉，还可以寻求以下帮助：

1. 社区或居委会调解：

   • 调解作用：社区或居委会作为基层组织，通常设有调解委员会，专门负责处理邻里间的纠纷，包括房产被霸占这类问题。他们可以协助双方进行沟通，尝试通过和平方式解决争议。
   • 调解流程：您可以向所在社区或居委会反映情况，请求他们介入调解。调解过程中，调解员会听取双方意见，提出解决方案，并促使双方达成和解协议。
   • 调解优势：调解具有灵活性和高效性，能够快速解决纠纷，避免长时间的诉讼过程。同时，调解结果通常更容易被双方接受，有助于维护邻里关系。

2. 报警处理：

   • 报警条件：如果霸占行为涉及非法侵入住宅、盗窃、故意毁坏财物等违法行为，您可以立即报警。
   • 报警流程：拨打110报警电话，向警方详细描述情况，包括霸占者的身份、行为、时间地点等。警方会迅速出警，调查取证，并根据情况采取相应的法律措施。
   • 报警优势：报警能够迅速制止违法行为，保护您的合法权益。同时，警方会依法对霸占者进行处理，维护社会秩序。

3. 寻求法律援助：

   • 法律援助机构：如果您经济困难或符合其他法律援助条件，可以向当地法律援助中心申请法律援助。
   • 法律援助内容：法律援助中心会为您提供免费的法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您维护合法权益。
   • 申请流程：向法律援助中心提交申请材料，包括身份证明、经济困难证明等。法律援助中心会审核您的申请，符合条件的会指派律师为您提供法律援助。

4. 向相关部门投诉：

   • 投诉部门：如果霸占行为涉及违规建设、非法占用土地等问题，您可以向当地规划、国土等部门投诉。
   • 投诉流程：向相关部门提交投诉材料，包括霸占行为的证据、相关法律法规等。相关部门会进行调查处理，并依法对霸占者进行处罚。
   • 投诉优势：投诉能够促使相关部门履行职责，对霸占行为进行查处，维护公共利益和社会秩序。

在处理此类问题时，您需要注意以下几点：

• 保留证据：无论选择哪种方式解决问题，都需要保留好相关证据，如房产证、照片、视频、证人证言等。这些证据将有助于您证明自己的权益和霸占者的违法行为。
• 保持冷静：在处理纠纷时，保持冷静和理智非常重要。避免与霸占者发生冲突或暴力行为，以免加重事态或导致自己承担法律责任。
• 及时行动：一旦发现房子被霸占，应尽快采取行动解决问题。拖延时间可能会导致证据丢失或事态恶化。

如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。