在请人建房子时，签订一份包含意外情况处理的协议是非常重要的，这可以确保在施工过程中如果发生意外，双方的权利和责任都能得到明确的界定。以下是一份关于如何签订包含意外情况处理条款的建房协议的详细指南：
一、协议基本框架
- 协议标题：明确协议的性质，如“农村自建房建房及意外处理协议”。
- 双方信息：详细列出发包方（甲方）和承包方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等。
- 工程概况：描述建房的具体位置、面积、结构、设计要求等。
二、意外情况处理条款
定义意外情况：
- 明确哪些情况被视为意外，如施工过程中的安全事故、自然灾害导致的工程损坏等。
责任划分：
- 详细规定在意外情况下，甲乙双方各自应承担的责任。例如，如果因乙方施工不当导致安全事故，乙方应承担全部责任；如果因不可抗力（如地震、洪水）导致工程损坏，双方应协商分担损失。
保险要求：
- 规定乙方必须为施工人员购买工伤保险，并考虑为工程购买建筑工程一切险，以覆盖可能的意外损失。
应急处理机制：
- 设立应急处理小组，明确在意外发生时，双方应如何迅速响应，包括报告程序、现场保护、救援措施等。
赔偿与补偿：
- 规定在意外发生后，如何计算赔偿金额，以及赔偿的支付方式和时间。同时，考虑设置补偿机制，以减轻意外对双方的经济压力。
三、其他重要条款
工程质量与验收：
- 明确工程质量标准，以及验收程序和标准。规定如果工程质量不达标，乙方应负责返工或修复，并承担相应费用。
付款方式与期限：
- 详细规定工程款的支付方式、比例和期限。可以设置分期付款，根据工程进度支付相应款项。
违约责任：
- 规定如果甲乙双方任何一方违反协议约定，应承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
争议解决：
- 规定如果双方在协议履行过程中发生争议，应如何解决。可以选择友好协商、人民调解或向法院起诉等方式。
四、协议签署与生效
签署程序：
- 规定协议应由甲乙双方亲自签署或授权代表签署，并加盖公章（如果适用）。
生效条件：
- 明确协议自签署之日起生效，或者满足某些特定条件（如获得相关政府部门批准）后生效。
副本与存档：
- 规定协议应制作多份副本，甲乙双方各执一份，并可以考虑向相关部门或机构备案存档。
五、示例条款（意外情况处理）
“意外情况处理：
如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方及当地相关部门，并采取紧急救援措施。因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。
如因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致工程损坏或延误，双方应协商分担损失，并调整工程进度计划。
乙方必须为所有施工人员购买工伤保险，并考虑为工程购买建筑工程一切险。在意外发生后，乙方应及时向保险公司报案，并配合甲方进行索赔工作。”
通过以上步骤和条款设置，您可以签订一份既全面又具有可操作性的建房及意外处理协议，以确保建房过程的顺利进行和双方权益的有效保障。