贷款购房合同上有两个人名字，过户时间需分情况讨论，核心结论如下：
- 贷款未结清时
若房屋存在未结清的贷款，通常无法直接过户。因为贷款合同与购房合同绑定，银行作为抵押权人要求抵押物（房屋）权属稳定。此时若需变更产权人，需先征得贷款银行书面同意，并可能涉及以下操作：
- 提前结清贷款：双方协商或由一方出资还清剩余贷款，解除抵押后办理过户；
- 转按揭：部分银行支持将贷款转移至新产权人名下，但需符合银行资质审核（如收入、征信等），且操作流程复杂，实践中较少采用。
风险提示：未经银行同意擅自过户，可能构成违约，银行有权要求提前还款或处置房屋。
- 贷款结清后
若贷款已全部还清，房屋产权无限制，双方可随时协商过户。需携带以下材料至不动产登记中心办理：
- 购房合同、贷款结清证明；
- 双方身份证、户口本、婚姻证明（如适用）；
- 共有权人同意过户的书面文件（如产权登记为共同共有，需全体共有人签字）。
注意：若双方约定按份共有（如按出资比例），过户时需明确新产权人的份额，避免后续纠纷。
- 特殊情形：离婚或财产分割
若两人因离婚需分割房产，过户流程需结合离婚协议或法院判决：
- 协议离婚：需在离婚协议中明确房屋归属，并凭协议、离婚证、房产证等材料办理过户；
- 诉讼离婚：需凭法院生效判决书或调解书，直接申请强制过户，无需对方配合（但需注意判决中是否设定履行期限）。
关键点：离婚过户可能涉及税费减免（如满五唯一），需提前咨询税务部门。
建议行动步骤：
- 联系贷款银行，确认是否允许过户及具体要求；
- 协商确定过户方式（如买断、赠与等）及税费承担；
- 签订书面协议，明确双方权利义务；
- 携带完整材料至不动产登记中心办理手续。
如有其他细节需进一步分析（如合同条款、贷款类型等），可直接向我提问。