关于空气外浸污染的责任承担问题，需根据污染来源、性质及法律规定综合判断，具体结论如下：

1. 污染来源为工业或商业活动时，责任主体通常为排放企业

• 法律依据：根据《民法典》侵权责任编及《环境保护法》相关规定，企业事业单位和其他生产经营者若违反法律规定排放污染物，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
• 责任类型：
  • 直接责任：若污染直接导致相邻房产价值贬损、居住环境恶化（如异味、噪音、粉尘等），企业需赔偿损失（包括修复费用、差价损失等）。
  • 连带责任：若污染由第三方（如运输公司）协助排放，企业与第三方可能承担连带责任。
• 案例参考：某化工厂排放废气导致周边小区空气质量超标，法院判决化工厂赔偿业主医疗费、房屋贬值损失等。

2. 污染来源为市政工程或公共设施时，责任主体可能为政府或管理单位

• 法律依据：根据《民法典》第1258条，市政工程（如垃圾处理场、污水处理厂）若因管理不善导致污染，管理单位需承担侵权责任。
• 责任类型：
  • 过错责任：需证明管理单位存在过错（如未按规定处理废弃物、未采取防护措施）。
  • 公平责任：若污染系不可抗力或意外事件，可能根据实际情况分担损失。
• 案例参考：某市垃圾填埋场因渗滤液泄漏导致周边空气污染，法院判决市政部门赔偿居民健康损失及环境修复费用。

3. 污染来源为个人行为时，责任主体为直接行为人

• 法律依据：根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
• 责任类型：
  • 故意污染：如焚烧垃圾、违规排放等，行为人需承担全部赔偿责任。
  • 过失污染：如装修施工未采取防尘措施，行为人需根据过错程度赔偿。
• 案例参考：某业主在阳台焚烧垃圾导致楼下住户呼吸道疾病，法院判决业主赔偿医疗费及精神损害抚慰金。

4. 特殊情形：多方污染或无法确定来源时

• 共同侵权：若污染由多方共同造成（如多家企业排放叠加），需根据各自贡献度划分责任。
• 举证责任：根据《民法典》第1230条，污染者需证明其行为与损害之间不存在因果关系，否则推定其有过错。
• 行政介入：若污染涉及公共利益，可向生态环境部门举报，要求其调查并出具报告，作为民事诉讼的证据。

法律建议

1. 固定证据：立即拍摄污染现场照片、视频，保存医疗记录、房产价值评估报告等。
2. 协商解决：优先与责任方协商赔偿，可要求其停止侵害、修复环境或赔偿损失。
3. 行政投诉：向当地生态环境局、城管部门投诉，要求其履行监管职责。
4. 民事诉讼：若协商无果，可向法院起诉，主张侵权责任（需提供污染与损害的因果关系证明）。

如有具体案情或证据材料，可直接向我咨询，我将进一步分析责任主体及赔偿范围。