噪音扰民的问题通常不由建管股或房产股直接负责，而是归环保部门或相关执法机构管理。以下是对此问题的详细分析：

一、噪音扰民的管理部门

1. 环保部门：

   • 环保部门是噪音污染管理的主要部门，负责制定和执行噪音污染控制的相关政策和标准。
   • 当噪音扰民问题发生时，居民通常可以向当地环保部门投诉，环保部门会进行调查并采取相应的措施。

2. 相关执法机构：

   • 除了环保部门外，一些地区可能设有专门的噪音执法机构或由城管、公安等部门负责噪音扰民问题的处理。
   • 这些机构会根据当地法规和政策，对噪音扰民行为进行处罚或采取其他纠正措施。

二、建管股与房产股的职责

1. 建管股：

   • 建管股通常负责建筑行业的监管，包括建筑许可、施工安全、工程质量等方面的管理。
   • 虽然建筑施工过程中可能产生噪音，但建管股的主要职责并不包括直接处理噪音扰民问题。

2. 房产股：

   • 房产股主要负责房地产市场的监管，包括房地产开发、销售、物业管理等方面的管理。
   • 房产股同样不直接负责噪音扰民问题的处理，除非噪音问题直接与房地产项目相关且涉及物业管理等职责范围。

三、建议与措施

1. 向环保部门投诉：

   • 当遇到噪音扰民问题时，建议首先向当地环保部门投诉，提供详细的噪音情况描述和证据。
   • 环保部门会进行调查，并根据情况采取相应的措施，如要求噪音源停止产生噪音、罚款等。

2. 了解当地法规和政策：

   • 不同地区对噪音扰民的管理可能有所不同，建议了解当地的相关法规和政策。
   • 这有助于更好地理解噪音扰民问题的处理方式和程序。

3. 采取其他措施：

   • 如果噪音问题持续存在且环保部门未能及时解决，可以考虑向其他相关执法机构投诉或寻求法律援助。
   • 同时，也可以尝试与噪音源进行沟通，寻求和解或协商解决方案。