营业房到期刚遇拆迁，租户是有可能获得补偿的，且这种补偿是合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、租户可能获得的补偿项目
未到期租期的租金退还：
- 若拆迁导致租赁合同无法继续履行，且租期尚未到期，承租人有权要求出租人退还未到期租期的租金。这是基于合同法的公平原则，确保承租人不会因拆迁而遭受租金损失。
搬迁相关补偿：
- 搬迁补助费：承租人因拆迁需要将营业设备、货物等从被拆迁房屋搬离至新的经营场所所产生的费用，如搬运车辆的租赁费、搬运工人的人工费等，应由拆迁方承担。
- 临时安置费：若承租人在拆迁后无法及时找到新的合适营业场所，需要临时安置的，拆迁方应支付相应的临时安置费用，包括临时仓库租赁费、临时办公场地租赁费等。
- 设备安装费：对于因拆迁而需要重新安装的设备，拆迁方也应承担相关的安装费用。
停产停业损失补偿：
- 经营损失补偿：拆迁导致营业房无法正常经营，承租人因此失去的经营收入应得到补偿。补偿金额一般根据营业房被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，可按照上一年度月平均净利润乘以停产停业月数来计算。
- 员工遣散及安置费用：若因拆迁导致企业需要遣散或安置员工，产生的经济补偿金、违约金等费用，承租人有权要求补偿。
装饰装修补偿：
- 承租人对营业房进行的装饰装修，在拆迁时对于未到使用年限的装饰装修残值，承租人有权获得补偿。补偿金额一般通过评估确定，按照装修成本乘以剩余使用年限占总使用年限的比例来计算。
设备设施补偿：
- 因拆迁而损坏或无法搬迁的设备设施，拆迁方应给予相应补偿。补偿金额通常按照设备的重置成本减去折旧后的价值来确定。
其他补偿与奖励：
- 速迁费等奖励：根据具体的拆迁政策，承租人可能还能获得如速迁费等额外奖励。
- 其他直接损失补偿：除上述补偿外，若拆迁导致了承租人的其他直接损失，如装修装饰的额外损失等，也应得到相应的补偿。
二、补偿的合法性及依据
- 法律法规依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，承租人在营业房拆迁过程中有权获得合理的补偿。这些法律法规为承租人主张因拆迁遭受的合理损失提供了法律依据。
- 租赁合同依据：租赁合同中关于拆迁补偿的约定也是确定承租人补偿权益的重要依据。若合同中有明确约定，应按约定执行。
三、实际操作中的建议
查看租赁合同：
- 承租人应首先查看租赁合同中是否有关于拆迁补偿分配的明确约定。如有约定，应按照合同约定执行。
与出租人、拆迁方协商：
- 如无约定或约定不明确，承租人应与出租人、拆迁方进行协商，并参考当地的政策和法规。在协商过程中，承租人应详细评估自身损失，并收集相关证据，如搬运费发票、纳税证明、装修合同等。
法律途径维权：
- 若协商不成，承租人可以通过法律途径维护自己的合法权益。必要时可请专业律师协助处理，以确保自身权益得到最大程度的保障。
总结来看，营业房到期刚遇拆迁时，租户是有可能获得补偿的，且这种补偿是合法的。具体的补偿数额和方式需依据当地政策、租赁合同及实际协商结果确定。承租人应积极了解自己的权益，并与出租人、拆迁方进行协商，必要时通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。