房地局出具的合同上，章写着“房款已付清”，这个章在一般情况下是具有法律效力的。以下从不同角度为你详细分析：

法律效力基础

1. 公章的效力：

   • 房地局作为行政机关或相关管理部门，其公章具有官方性和权威性。在合同上加盖公章，通常意味着房地局对合同内容的确认或对特定事项的证明。
   • “房款已付清”的章，如果是由房地局正式加盖的，那么它代表了房地局对房款支付情况的确认，这种确认在法律上通常是被认可的。

2. 合同法的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。如果合同中明确记载了房款已付清，并且有房地局的公章作为证明，那么这一记载就构成了合同的一部分，对双方具有法律约束力。

可能存在的例外情况

1. 公章的真实性：

   • 如果加盖的公章是伪造的或者非法的，那么这个章就不具有法律效力。在这种情况下，需要验证公章的真实性，可以通过向房地局核实或者通过其他法律手段进行验证。

2. 合同内容的合法性：

   • 即使公章是真实的，如果合同内容本身存在违法或者违规的情况，那么这个章的法律效力也可能受到影响。例如，如果房款支付存在欺诈、胁迫等非法手段，那么“房款已付清”的记载就可能被视为无效。

3. 其他证据的影响：

   • 在法律纠纷中，除了合同和公章外，还可能存在其他证据，如银行转账记录、收据等。如果这些证据与合同上的记载存在矛盾，那么法院在判决时可能会综合考虑所有证据，而不仅仅依赖合同上的公章。

法律建议

• 保留证据：如果你持有这样一份合同，建议妥善保管，并保留好与房款支付相关的所有证据，如银行转账记录、收据等。
• 核实公章：如果对公章的真实性有疑问，可以向房地局进行核实，或者通过法律途径进行验证。
• 咨询专业律师：如果在具体案件中遇到法律问题，建议咨询专业律师，以便更准确地了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律风险。

总结来说，房地局出具的合同上，章写着“房款已付清”，在公章真实、合同内容合法且没有其他相反证据的情况下，这个章是具有法律效力的。但具体情况还需根据实际证据和法律规定进行综合判断。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。