购房合同已备案是具有法律效力的。以下从不同角度为你详细分析：

一、从合同生效角度分析

1. 一般情况：根据《民法典》关于合同生效的一般性规定，购房合同自双方达成合意、签字或盖章时即成立并生效。也就是说，只要合同内容合法、双方意思表示真实，且不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形，该合同就具有法律效力，备案并非购房合同生效的法定要件。即使未备案，只要符合上述条件，合同依然对双方当事人产生法律约束力，双方需依约履行各自义务。
2. 特殊约定情况：若买卖双方在合同中明确约定合同自备案后生效，那么备案就成为合同生效的条件。在这种情况下，未完成备案手续的合同不产生法律效力。不过，这种特殊约定在购房合同中相对较少见。

二、从行政管理角度分析

备案制度是房地产管理部门为了规范房地产市场交易秩序、保障交易安全而采取的一项措施。它具有以下特殊意义和作用：

1. 增强合同公示性和公信力：备案后的购房合同信息向社会公开，能够在一定程度上防止开发商“一房多卖”等损害购房者权益的行为，保护购房者的合法权益。
2. 作为重要证据：在发生纠纷时，经备案的购房合同可作为重要证据证明双方的交易事实及权利义务关系，有助于法院或仲裁机构准确认定事实、作出公正裁决。

三、从备案与物权变动关系角度分析

虽然备案后的购房合同具有法律效力，但它并不等同于物权登记。在不动产物权变动中，登记是生效要件。也就是说，即使购房合同已经备案，但如果没有办理物权登记，购房者尚未取得房屋的所有权。不过，在多个买卖合同存在冲突的情况下，备案合同通常具有优势地位。

综上所述，购房合同已备案是具有法律效力的，它不仅具备合同本身依法成立生效的法律效力，还因备案行为在房地产市场管理及后续纠纷处理中具有特殊意义和作用。如果你在购房过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。