当您签了合同但对方未履行时，这确实是一个需要妥善处理的问题。以下是我为您整理的详细解答，希望能帮助您理清思路并采取有效措施。

一、明确合同条款与违约行为

首先，您需要仔细回顾合同中的关键条款，特别是关于履行期限、履行方式以及违约责任的部分。这些条款是判断对方是否违约以及您如何维权的基础。一旦确认对方未按合同约定履行义务，即构成违约行为。

二、与对方协商解决

在发现对方违约后，建议您先尝试与对方进行友好协商，明确指出其违约行为，并要求其在合理期限内完成应履行的义务。协商过程中，您可以保留好往来邮件、聊天记录等证据，以备后续需要。

三、追究违约责任

若协商无果，您可以根据合同中的违约责任条款，要求对方承担相应责任。这通常包括：

1. 继续履行：要求对方按照合同约定继续履行义务。
2. 采取补救措施：如修理、重作、更换等，以弥补因不履行给您造成的损失。
3. 赔偿损失：包括直接损失和合同履行后可以获得的利益（但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失）。
4. 支付违约金：若合同中有约定违约金，您可以要求对方按约定支付。若约定的违约金低于造成的损失，您可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，对方可请求适当减少。

四、合同未约定违约责任时的处理

若合同中未对违约责任作出明确规定，您仍然可以根据自身实际遭受的损失，向法院提起诉讼，要求违约方赔偿直接损失以及可预见的间接损失。

五、证据保留与法律行动

在采取法律行动之前，务必保留好各类相关证据，如合同文本、履行催告函、往来邮件、聊天记录、转账记录等。这些证据将用于证明对方违约和您自身损失的实际情况。

六、非诉讼解决途径

除了诉讼外，您还可以尝试通过调解、仲裁等非诉讼方式解决纠纷。这些方式通常更加灵活、高效，且能节省时间和成本。但请注意，选择仲裁方式需依据合同中的仲裁协议或事后达成的仲裁协议。

七、后续事宜与注意事项

1. 及时索赔：若因对方未履行合同给您造成了损失，要及时收集证据以便索赔。
2. 谨慎选择解决途径：在合同未履行且协商不成的情况下，如何通过合法有效的途径解决纠纷至关重要。是选择仲裁还是直接走诉讼程序，都需要根据具体合同条款和实际情况谨慎考量。

总之，面对合同违约的情况，您需要保持冷静、理清思路，并采取有效措施维护自身权益。希望以上解答能对您有所帮助。如有任何进一步的问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。