签认购协议书后，能否要回定金需根据具体情况判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
可以要回定金的情形
开发商违约
- 未取得预售许可证：若开发商在签订认购协议书时未取得预售许可证，导致后续无法签订正式购房合同，购房者有权要回定金。
- 未按约定履行义务：如认购协议书中明确规定了开发商的某些义务（如提供特定房源、相关资料等），且开发商未能在规定期限内履行，购房者同样可以要求返还定金。
- 虚假宣传或擅自变更合同条款：开发商在销售过程中的虚假宣传误导购房者，或擅自变更认购书中的关键条款（如房屋价格、面积、户型等），而购房者不同意接受变更的，购房者也有权要求返还定金。
不可归责于双方的事由
- 政策法规变化：如因政府出台新的限购政策导致购房者失去购房资格，或因其他不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应返还定金给买受人。
- 不可抗力：如发生自然灾害、战争等不可抗力事件，导致购房合同无法签订，定金也应当退还。
认购书中明确定金可退
- 如果认购书中明确约定了定金在某些情况下是可退还的，那么当这些情况发生时，购房者可以依据协议要求返还定金。
不可以要回定金的情形
购房者违约
- 无正当理由拒绝签订合同：购房者在签订认购协议书后，无正当理由拒绝签订正式的购房合同，或不按照认购书的约定履行相关义务（如未在规定时间内支付首付款等），开发商有权没收定金。
- 自身资金不足等个人原因：若购房者单纯因为自身资金不足、不想购买房屋等个人原因不签订购房合同，定金通常会被视为对开发商的赔偿而不予退还。
双方协商一致
- 如果双方在认购书签订后，经协商一致约定定金不予返还，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么购房者通常不能要求返还定金。
建议与提醒
- 仔细阅读认购协议书：在签订认购协议书之前，务必仔细阅读并理解其中的所有条款，特别是关于定金的部分。确保自己清楚在何种情况下可以要求返还定金，以及在何种情况下定金可能不予退还。
- 保留相关证据：保留好所有与认购协议书及定金相关的证据和文件，如认购协议书原件、定金收据、与开发商的沟通记录等。这些证据在后续可能发生的纠纷中至关重要。
- 及时咨询：如对认购协议书中的条款有疑问或不确定之处，或者在实际操作中遇到了问题，建议及时向我咨询，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，签认购协议书后能否要回定金并非一成不变，而是需要根据具体情况进行综合判断。在处理这类问题时，应充分考虑协议条款、双方协商情况以及法律规定等多方面因素。