作为拥有多领域法律实务经验的律师，针对您提出的“租客拿我的房子注册营业执照，我在合同内应该加什么条款”这一问题，我给出以下建议：

在租赁合同中，为防止租客擅自使用您的房产注册营业执照可能带来的风险，您应考虑添加以下关键条款：

1. 明确用途限制条款：

   • 在合同中明确规定，承租方仅可将租赁房产用于约定的居住或商业用途（具体根据您的房产性质和租赁意图确定），未经出租方书面同意，不得将该房产作为公司注册地址或用于其他任何形式的工商注册。

2. 违约责任条款：

   • 设定明确的违约责任，若承租方违反上述用途限制，擅自使用房产进行工商注册，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约行为给出租方造成的损失（如房产价值贬损、影响后续出租或出售等）。

3. 注册地址变更与注销条款：

   • 要求承租方在租赁期满或合同提前终止时，必须办理完毕以该房产为注册地址的所有工商注册信息的变更或注销手续，确保出租方房产不再与任何工商注册信息关联。

4. 权利保留与检查条款：

   • 保留出租方在必要时对承租方使用房产情况进行检查的权利，包括但不限于查看房产内是否有工商注册相关文件或迹象。
   • 同时，可要求承租方定期（如每季度）向出租方提供房产使用情况的报告，确保无违规注册行为。

5. 法律适用与争议解决条款：

   • 明确合同适用的法律为中华人民共和国法律，并约定因合同履行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至出租方所在地人民法院诉讼解决。

额外建议：

• 在签订合同前，建议您对承租方的身份、信用状况及经营意图进行一定的了解，以降低潜在风险。
• 合同签订后，建议您保留好合同原件及相关沟通记录，以备不时之需。

如有其他具体疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。