关于承租方扩建的部分所有权归谁的问题，这并非一个简单的是非题，而是需要根据具体情况来综合判断。以下是我从不同角度为您进行的分析：

1. 未经出租人同意的扩建：

   • 在这种情况下，承租方擅自扩建房屋，虽然扩建部分的所有权在物理上可能由承租方控制，但从法律角度讲，这种行为构成违约，可能侵害出租人的财产权益。出租人有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。例如，如果承租方私自搭建了一个夹层，出租人可以要求拆除并恢复房屋原状。
   • 法律依据：根据一般法律原则，承租方仅享有在租赁期限内对租赁物进行使用和收益的权利，无权对租赁物进行实质性的改造或增添所有权性质的附属物，除非得到出租人的明确同意。

2. 经出租人同意的扩建：

   • 办理合法建设手续的：如果承租方在得到出租人同意后，按照相关规定办理了合法的建设手续，那么扩建部分的所有权归属就需要根据租赁合同的约定或者公平原则来确定。如果合同中没有明确约定，且扩建部分与原租赁房屋形成了附合（即不可分割），那么考虑到整体性和不可分割性，扩建部分可能归出租人所有，但出租人需要给予承租方一定的补偿。
   • 未办理合法建设手续的：即使得到了出租人的同意，如果承租方没有办理合法的建设手续，那么扩建部分仍然属于违法建筑，不受法律完全保护。这种情况下，扩建部分可能面临被政府拆除的风险。如果因扩建部分被拆除给承租方造成了损失，双方需要根据过错大小来分担损失。
   • 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，不动产的所有权原则上归属于原产权人（出租人），除非经过产权变更登记。同时，扩建行为需要遵守相关法律法规，否则可能面临法律后果。

法律建议：

• 承租方在进行扩建前，务必征得出租人的明确同意，并咨询相关专业机构以确保扩建行为符合法律法规要求。
• 双方应在租赁合同中明确约定扩建部分的归属、费用分担及补偿方式等条款，以避免未来产生法律纠纷。
• 如果扩建部分已经存在，且双方对所有权归属有争议，建议通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议。

可能的法律后果：

• 如果承租方未经出租人同意擅自扩建，可能面临被要求恢复原状、赔偿损失等法律后果。
• 如果扩建部分属于违法建筑，可能面临被政府拆除的风险，且双方可能需要根据过错大小来分担损失。

综上所述，承租方扩建的部分所有权归谁的问题需要根据具体情况来综合判断。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。